070-3877905
info@meijsenalink.nl

Damplein 78 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
98 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
2012
Direct nabij de Sluisjes gelegen royaal drie kamperappartement (maar liefst bijna 100 m2!) op de tweede verdieping met twee slaapkamers, een ruim en zonnig terras van 7 m2, berging en eigen parkeerplaats (*).

Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
Het appartement is in 2012 opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort.
Na het leggen van uw eigen vloerbedekking kunt u de woning direct betrekken.

Ligging en woonomgeving:
Te midden in het het vernieuwde Damcentrum met een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, terrasjes en speciaalzaken. Ook het prachtige winkelcentrum The Mall of the Netherlands is op loopafstand bereikbaar.
Centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en scholen.

Indeling en maatvoering:
Entree van de woning ligt achter de weg in het midden pleintje. Gesloten entreehal met luxe uitstraling.
Middels een trap of lift bereikt u de woonverdieping of natuurlijk de parkeergarage en de berging.
Op de tweede verdieping bevindt zich de binnenentree alwaar toegang tot slechts vier appartementen is.
Entree woning: L-vormige hal met een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Technische ruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine-/droger aansluiting.
Er zijn twee ruime slaapkamers (respectievelijk 5.38 x 3.05 en 5.38 x 2.13).
Lichte woon-/eetkamer (door de hoekligging veel raampartijen) met een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca. 9.42 x 5.20). Het aan de woonkamer gesitueerde terras is 'open' waardoor u heerlijk van de zon kan genieten (als deze schijnt natuurlijk) bereikbaar middels dubbele openslaande deuren (circa 3 x 2.24).

(*) De parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke niet in de prijs is meegenomen en verplicht dient te worden afgenomen tegen een vaste koopsom van € 7.500 kosten koper.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlak wonen circa 98 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas HR uit 2012);
- Uitgebreide elektriciteit: 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Actieve VVE, bijdrage € 124,95 per maand voor het appartement (97/2.161e aandeel) en € 29,01 voor de parkeerplaats (1/70e aandeel);
- Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- De woning komt uit de verhuur, de verkoopvoorwaarden van Stichting WoonInvest is derhalve van toepassing (onder andere de eigenaarsclausule, anti speculatiebeding, eigen bewoningsplicht etc.);-
- Projectnotaris van toepassing: Caminada te Rijswijk;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, fijn huis op centrale locatie.
Absoluut uw bezoek waard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-04-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 11465
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
124.95
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Damplein 78 Leidschendam

naar Damplein 78 Leidschendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand