070-3877905
info@meijsenalink.nl

Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk

Deze woning is verkocht
oppervlakte
112 m²
kamer(s)
3
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
2003
Eindelijk weer eens een fraai drie kamer hoekappartement met zonnig terras en eigen parkeerplaats in het gebouw 'De Prins' te koop.

Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping waardoor u precies van een mooi uitzicht kan genieten over de laagbouw er omheen. De woning is modern en zorgvuldig afgewerkt en voorzien van twee ruime slaapkamers, een moderne Siematic (open) keuken, moderne badkamer, een riante woonkamer met vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidoosten.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van lichtinval, sfeer, comfort en sfeer.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd aan de rand van het gezellige winkelcentrum en op loopafstand van Park Te Werve, het Rijswijkse bos, Park De Overvoorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid van winkelcentrum In De Boogaard en diverse sportfaciliteiten. Station is op gelegen naast het complex en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen om de hoek.
Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Centraal afgesloten flatentree met een bellen-/ en brievenbussentableau, representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
Appartement gelegen op de vijfde verdieping:
Entree; ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein; lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 10.04 x 6.94) met moderne Siematic keuken (ca. 4.69 x 2.37) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en 4 pits gaskookplaat; zonnig en ruim balkon (ca. 2.55 x 3.87) georiënteerd op het zuidoosten.
Praktische bijkeuken (ca. 2.37 x 2.12) met opstelplaats wasmachine, droger, mechanische afzuigunit en CV combi-ketel (2018). Twee ruime slaapkamers (respectievelijk 4.59 x 4.01 en 3.76 x 2.84).
Gemoderniseerde badkamer (ca. 3.26 x 2.38) met ligbad, tweede toilet met inbouwreservoir, wastafel inclusief meubel en verlichting, spiegelkast en aparte douche.

Er hangen overal prachtige nieuwe vitrages, gordijnen en lampen, deze blijven ook achter bij oplevering!

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen parkeerplaats (nr 114) in afgesloten parkeerkelder;
- Eigen berging in de onderbouw inclusief verlichting;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 181,64 (appartement) en € 24,22 (parkeerplaats) per maand;
- Geheel voorzien aluminium kozijnen met HR++ glas;
- Uitgebreide elektriciteit, 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Lift;
- In de NVM koopovereenkomst wordt bij verkoop o.a. een eigenaarsclausule (niet door verkoper bewoond) opgenomen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn (t)huis op perfecte locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-06-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rijswijk D 7977
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerkelder, parkeerplaats
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
205.86
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk

naar Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand