Badhuislaan 39 Voorburg

asking price € 719.000 k.k.

Description

Uitstekend onderhouden, volledig gerenoveerd en tot in detail keurig afgewerkt 3 kamer appartement met ruim balkon, een eigen (fietsen) berging en een eigen parkeerplaats. Maak snel een afspraak!

Heerlijk licht en ruimtelijk opgezet 3 kamer appartement op de vierde woonlaag van een zeer goed onderhouden woongebouw. Het appartement ligt in een rustige woonomgeving, doch zeer centraal in Voorburg gesitueerd, op loopafstand van het mooie Park ‘t Loo, winkelcentrum de Julianabaan en het historische centrum van Voorburg. Dit appartement is gelegen op de vierde woonlaag en beschikt derhalve over een extra groot zonneterras naar het zuidoosten gericht. Ook beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging in de onderbouw. Op nog geen 10 auto-minuten afstand is ook het volledig vernieuwde Mall of the Netherlands gevestigd.

U heeft een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder en bezoek kan ruimschoots vrij parkeren voor de deur. Openbaar vervoer voorzieningen zijn optimaal: diverse stations in de nabije omgeving alsmede bus- en tramverbindingen.

U betreedt de flat via een centrale ontvangsthal met brievenbussen- en bellentableau (inclusief videofoon verbinding) met geautomatiseerde deuropener; middels een trapje of de lift heeft u toegang naar de 4e etage; ruime gestoffeerde hal met meterkasten.

Entree woning: gang; modern gerenoveerd toilet met fonteintje; vaste ruime bergkast met wasmachine en droger aansluiting, ook de cv-combiketel is hier opgesteld welke dit jaar in augustus is vernieuwd; vaste (voorraad)kast; praktische tussenhal (met op maat gemaakte kastenwand) welke toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer; Compleet gerenoveerde badkamer met wastafel, douche, jacuzzi en handdoek radiator; ruime slaapkamer met op maat gemaakte neutrale kastenwand en airconditioning; tweede ruime slaap-/studeerkamer met een vergelijkbare keurige kastenwand; heerlijk lichte ruime woon-/eetkamer met sfeervolle erker en toegang tot ruim balkon van wel 17m2 met terrasverwarming! Zeer ruime en complete open keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur w.o. combi magnetron, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en veel opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van goed onderhouden PVC vloerdelen, radiator ombouwen en strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn beide voorziening van airconditioning.
Aan de balkonzijde van het appartement zijn 3 zonneschermen bevestigd, dit zodat u in diverse seizoenen zelf de hoeveelheid licht in de woning zorgvuldig kunt bepalen!

Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 119m2;
-Bouwjaar 1992;
-Gezien het bouwjaar van het complex zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Kwartaal VvE bijdrage € 860,- meerjarenonderhoudsplan, collectieve opstalverzekering, notulen, jaarstukken zijn aanwezig;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg, begin 2023.

Read the full description

Features

General

asking price
€ 719.000 kosten koper
Listed since
17 November 2022
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Construction year
1992
Location
On a quiet road, in the center, in residential area

Surfaces and volume

Living
119 m²
Building-related outside
16 m²
External storage space
5 m²
Capacity
356 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of floors
1
Services
Air conditioning, outdoor blinds, mechanical ventilation, tv cable

Energy

Energy label
A
Isolation
Dubbel glas, hr glas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Voorburg E 8648
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1038-E-8648

Storage space

Shed/storage room
Box

Parking

Type of parking
Public parking, parking garage
View all features

Overige media

Badhuislaan 39
Voorburg
asking price € 719.000 k.k.