Cromhoutlaan 42 Rijswijk

asking price € 365.000 k.k.

Description

Eindelijk weer een royaal dubbel bovenhuis gelegen op een hoek (veel lichttoetreding), zonder bovenburen met balkon, royale berging en 3 slaapkamers te koop.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van licht, ruimte, comfort en sfeer.

Ligging en woonomgeving:
Wandelen of hardlopen in het achtergelegen bos, tennisbanen en voetbalvelden op 5 minuten wandelen, buurtwinkels om de hoek maar ook de uitvalswegen en het station van Rijswijk liggen op steenworp afstand.
De wijk kenmerkt zich door mooie appartementengebouwen en eengezinswoningen.
Het is fijn en rustig wonen met alle van belang zijnde faciliteiten in de directe nabijheid.

Entree middels gesloten portiek; daar treft u echt een keurig en sfeervol trappenhuis welke u brengt naar de 4e woonlaag van het woongebouw; op het trappenhuis treft u de meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar; de entree van de woning is middels een ruime hal met een grote vaste kast met garderoberuimte en een vaste wastafel; op de hal treft u ook een keurig toilet met zwevend closet; aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd van 10.41×4.01 met een vaste kast; aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gevestigd van 4.35×2.93 met een vaste kast; de goed onderhouden neutrale keuken met charmante tegelvloer, een duurzaam composiet werkblad, een 4 pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en een oven treft u aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze keuken krijgt u middels een deur toegang naar het inpandige balkon met balkonkast. De ruim en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar hetzelfde eerder genoemde balkon. Vanuit de entreehal heeft u middels een trap toegang tot de 2e woonlaag waar u eveneens de verdieping begint met een grote overloop; u treft op deze verdieping een ruime badkamer met douche, wastafel, ligbad, toilet en een Velux dakraam; er is een praktische bergkamer met een Veluxraam en tegelvloer inclusief de wasmachine aansluiting en opstelling van de cv ketel Vaillant 2017 (huurtoestel, ten behoeve van warm water); daarnaast treft u hier nog de hoofdslaapkamer van 5.80×3.66 met een Veluxraam en veel bergruimte achter hoge knieschotten

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 131,09 m2;
Intercom aanwezig;
Eigen berging op de begane grond;
Kunststof kozijnen met dubbel glas;
Brede laminaat vloerdelen;
Blokverwarming (de ketels worden door de VvE binnenkort vervangen);
Maandelijkse Vve bijdrage bedraagt € 266,- inclusief gas, water en blokverwarming;
Oplevering herfst 2022.

Read the full description

Features

Handover

Asking price
€ 365.000 kosten koper
Listed since
21 June 2022
Status
Available
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Apartment, maisonette
Type of construction
Existing property
Construction year
1961
Type of roof
Pannen

Surfaces and volume

Living
131 m²
1 m²
Building-related outside
3 m²
External storage space
9 m²
Capacity
443 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, bathtub, toilet, washbasin
Number of floors
2
Services
Natural ventilation, tv cable

Energy

Energy label
G
Isolation
Double glass
Heating
Block heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

Plotname
Rijswijk D 7373
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
829-D-7373
Plotname
Rijswijk D 7373
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
829-D-7373

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area, unobstructed view

Storage space

Shed/storage room
Box
View all features

Overige media

Cromhoutlaan 42
Rijswijk
asking price € 365.000 k.k.