Damplein 78 Leidschendam

Description

Direct nabij de Sluisjes gelegen royaal drie kamperappartement (maar liefst bijna 100 m2!) op de tweede verdieping met twee slaapkamers, een ruim en zonnig terras van 7 m2, berging en eigen parkeerplaats (*).

Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
Het appartement is in 2012 opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort.
Na het leggen van uw eigen vloerbedekking kunt u de woning direct betrekken.

Ligging en woonomgeving:
Te midden in het het vernieuwde Damcentrum met een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, terrasjes en speciaalzaken. Ook het prachtige winkelcentrum The Mall of the Netherlands is op loopafstand bereikbaar.
Centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en scholen.

Indeling en maatvoering:
Entree van de woning ligt achter de weg in het midden pleintje. Gesloten entreehal met luxe uitstraling.
Middels een trap of lift bereikt u de woonverdieping of natuurlijk de parkeergarage en de berging.
Op de tweede verdieping bevindt zich de binnenentree alwaar toegang tot slechts vier appartementen is.
Entree woning: L-vormige hal met een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Technische ruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine-/droger aansluiting.
Er zijn twee ruime slaapkamers (respectievelijk 5.38 x 3.05 en 5.38 x 2.13).
Lichte woon-/eetkamer (door de hoekligging veel raampartijen) met een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca. 9.42 x 5.20). Het aan de woonkamer gesitueerde terras is ‘open’ waardoor u heerlijk van de zon kan genieten (als deze schijnt natuurlijk) bereikbaar middels dubbele openslaande deuren (circa 3 x 2.24).

(*) De parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke niet in de prijs is meegenomen en verplicht dient te worden afgenomen tegen een vaste koopsom van € 7.500 kosten koper.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlak wonen circa 98 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas HR uit 2012);
– Uitgebreide elektriciteit: 7 groepen met aardlekschakelaar;
– Actieve VVE, bijdrage € 124,95 per maand voor het appartement (97/2.161e aandeel) en € 29,01 voor de parkeerplaats (1/70e aandeel);
– Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel A;
– De woning komt uit de verhuur, de verkoopvoorwaarden van Stichting WoonInvest is derhalve van toepassing (onder andere de eigenaarsclausule, anti speculatiebeding, eigen bewoningsplicht etc.);-
– Projectnotaris van toepassing: Caminada te Rijswijk;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, fijn huis op centrale locatie.
Absoluut uw bezoek waard.

Read the full description

Features

General

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Construction year
2012
Type of roof
Pannen
Location
In the center, in residential area

Surfaces and volume

Living
98 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
18 m²
Capacity
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, bathtub, washbasin
Number of floors
1
Services
Elevator, mechanical ventilation, tv cable

Energy

Energy label
A
Isolation
Double glass, completely isolated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Veur B 11465
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1021-B-11465
Plotname
Veur B 11465
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1021-B-11465

Storage space

Shed/storage room
Box

Garage

1 car
Services
Elektra

Parking

Type of parking
Parking garage
View all features

Overige media

Damplein 78
Leidschendam