Deze goed onderhouden familiewoning met maar liefst 6 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten ligt in een populaire kindvriendelijke buurt waarin veel gezinnen zich huisvesten.
Het Sijtwende (wandel en speel-park), diverse sportverenigingen zoals Hockey (Cartouche), een Rugbyclub en maneges zijnallen nabij. Het winkelcentrum Damplein en het grootste winkelcentrum van Europa (Westfield Mall of the Netherlands) liggen op een steenworp afstand. In deze gezellige woonwijk is ook nog een warme bakker om de hoek!
Er is keuze uit voldoende kinderdagopvang bas0s0 en middelbare scholen. Het centrum van Den Haag, het strand en de duinen zijn ook goed bereikbaar: met de fiets, auto en het openbaar vervoer zoals de Randstadrail. Dankzij goed bereikbare uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 en 3 NS-stations is deze woning erg gunstig gelegen voor woon-werkverkeer.
Voortuin met mogelijkheid tot stallen van fietsen; vestibule, meterkast 8 groepen+aardlekschakelaar, hal met praktische trapkast, toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met houten vloerdelen en een open haard. Semi open keuken welke van de woonkamer af te sluiten is middels deuren voorzien van glas-in-lood, voorzien van een vrijstaand 6 pits gasfornuis (inclusief oven), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.
Deze woning heeft een zeer gunstig op de zon gelegen achtertuin, de richting is namelijk zuidwest. Werkelijk ideaal voor zon-liefhebbers!
1e etage; overloop; moderne badkamer met ligbad, douchecabine en een ruim wastafelmeubel met 2 wastafels. Vernieuwd modern apart toilet met spaanse tegelvloer. 3 slaapkamers respectievelijk 5.60×2.81, 3.77×3.35 en 2.78×1.95, voor- en achterbalkon aanwezig.
2e etage, ruime en lichte overloop met Veluxraam en wasmachine aansluiting + een vaste wastafel; op deze verdieping zijn wederom 2 ruime slaapkamers gesitueerd en een aparte compacte kamer/studeerruimte.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 144m2;
Belijste plafonds aanwezig op de begane grond, maar ook paneeldeuren en glas-in-lood panelen;
In 2020 zijn er in de keuken en op de 1e etage aan de achterzijde van de woning nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas;
Verwarming en warm water middels VR combiketel uit 2002;
De pannen van het dak zijn in 2009/2010 geheel vernieuwd waarbij het dak is geisoleerd;
Dakje badkamer heeft in 2019/2020 een nieuwe zinken dakafwerking gekregen;
In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Oplevering nader overeen te komen.
