Luxe afgewerkt en ruim opgezet 4 kamer appartement met luxe woonkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, een privé berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Werkelijk een instapklaar uitstekend onderhouden bijzonder ingedeeld appartement!
Energielabel A!
Het appartement is gelegen in de wijk Bovenveen in Voorburg welke grenst aan de wijk Bezuidenhout-Den Haag waardoor zowel het centrum van Voorburg en Den Haag beide op fietsafstand liggen. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Ook geen probleem, de bus stopt om de hoek. Verder zijn er in de directe omgeving lunchrooms, cafés, winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum, kinderdagopvang en diverse scholen.
De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse winkelgebieden o.a. winkelcentrum De Julianabaan, Oud-voorburg (zaterdagmarkt), The Mall of The Netherlands maar ook de Theresiastraat en het overdekte winkelgebied Mariahoeve zijn nabij. De bus en het NS station Laan van NOI zijn op steenworp afstand, tevens gelegen op fietsafstand van Den Haag Centraal en de uitvalswegen A44, A4, A12 en A13.
Indeling:
Gesloten entree met bellen tableau. Lift en trappenhuis naar de eerste etage.
Entree appartement: hal, meterkast; modern toilet en fonteintje (incl. bewegingssensor), inpandige berging met opstelplaats CV-combi ketel en Warmte-Terugwin-Installatie. Royale (op de hoek gesitueerde) woon-eetkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval waardoor het woongenot hoog is. Directe toegang vanuit de woonkamer tot de royale en overdekte loggia (balkon) van 4.66×2.25. Als de temperatuur het toelaat is het hier genieten, zelfs als het regenachtig is; in 2021 is er een luxe nieuwe woonkeuken geplaatst met een keramieken werkblad, Quooker, vaatwasser, extra grote koelkast, 4 lade vriezer, inductie rvs vrijstaand fornuis (met grote oven), recirculatie afzuigkap en een ingebouwd zeeppompje; hoofdslaapkamer van 4.21×2.75; ruim bemeten badkamer van 2.67×3.07 (welke in 2021 gedeeltelijk vernieuwd is) voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, handdoek radiator en wastafelmeubel met dubbele spoelbak; 2 slaapkamers respectievelijk 6m2 en 15m2.
Op de begane grond heeft u een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging welke in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen 127m2;
– Bouwjaar 2010;
– Energielabel A;
– Energiezuinig huis door aanwezigheid WTW installatie;
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Energielabel A;
– C.V. Intergas uit 2010 in combinatie met vloerverwarming;
– Actieve VvE met een bijdrage van € 320,- per maand inclusief bijdrage voor de berging en parkeerplaats;
– Schilderwerk buitenzijde door VvE in 2024 uitgevoerd;
– Aanbiedingsvoorwaarden in te zien bij het maken van een afspraak;
– Oplevering in overleg.
