Dublinweg 58 's-Gravenhage

Sold

Description

*** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNT U HELAAS NIET MEER REAGEREN OP DEZE WONING ***

Ruim bemeten hoekeengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid aanwezig deze te vergroten naar 4) en aan 3 zijden tuin!!! met berging.

Ligging en woonomgeving:
Gunstig gelegen, in prettige en kindvriendelijke woonwijk (in het Lage Veld in de wijk Wateringse Veld) direct nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling en globale maatvoering:
Begane grond:
Entree via voortuin; hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar); toilet in basis uitvoering met fonteintje; tuingerichte woon-/eetkamer van ca. 5.60mx4.87m/3.89m met een vaste kast en een groot zijraam waardoor de woning extra veel daglicht ontvangt. De keuken ca. 3.46mx2.46m is voorzien van een basis Bruynzeel keukenblok en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige en diepe achtertuin van 13.80mx6.24m gelegen op het zuidoosten met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime hal; royale slaapkamer over de volle breedte van de woning van ca. 4.87mx3.06m; achterslaapkamer van ca. 3.56mx2.01m, derde achterslaapkamer van ca. 3.56mx2.79m; tussengelegen badkamer van ca. 2.28mx1.73m in een basis uitvoering met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Op dit moment is middels een vlizo trap de zolderverdieping te bereiken, deze is in het woonoppervlak nu niet meegenomen. De ruimte is ruim 11 m² groot 9gemeten vanaf 1.50m hoogte) en beschikt over de opstelling van de cv combiketel (merk: Intergas HR uit 2017) de mechanische afzuiginstallatie en een groot raamkozijn voor daglicht toetreding. Indien er een vaste trap naar deze ruimte wordt gemaakt is hier een ruime vierde slaapkamer te creëren. Het woonoppervlak neemt dan met 11 m² toe, de vloeroppervlakte uiteraard meer (inclusief de vloeroppervlakte lager dan 1.50m).

Het weten waard:
Woonoppervlakte 88m2;
Bouwjaar 1999;
De woning komt uit de huursector;
Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst o.a. een eigenaarsclausule, anti speculatiebeding en eigen bewoningsplicht worden opgenomen;
vaste projectnotaris van toepassing;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Energielabel A.

Read the full description

Features

Handover

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Single-family home, corner house
Type of construction
Existing property
Construction year
1999

Surfaces and volume

Living
88 m²
11 m²
External storage space
7 m²
Plot
2.851 m²
Capacity
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, washing machine connection, washbasin
Number of floors
3
Services
Mechanical ventilation, sliding door, tv cable

Energy

Energy label
A
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage AY 3688
Surface
2851 m²
Ownership situation
Erfpacht
Plot
881-AY-3688

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area
Garden
Backyard, front yard, zijtuin
Backyard
86 m²
Location garden
Located on the southeast accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Dublinweg 58
's-Gravenhage