Grashof 261 Leidschendam

Sold

Description

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Keurig onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch zonnig balkon op het zuidwesten!!

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en rustig gelegen in het groen. Openbaar vervoer haltes liggen aan het einde van de straat (tram en bus), uitvalswegen N44 en A4 zijn zeer snel bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Het complex heeft een afgesloten hoofdentree, centrale hal met brievenbussen, bergingen op de begane grond, lift, trappenhuis en noodtrappenhuis.

Indeling appartement: tochtportaal, ruime hal met meterkast (4 groepen); vaste kast met CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020; vaste kast met mechanische ventilatiebox; keurig toilet met fonteintje. Grote slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) van 4.96×2.71; zonnige woon-/eetkamer 6.44, uitkijkend op het groen, keurig onderhouden semi open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamer van 4.15×2.66 aan de achterzijde van de woning gelegen, met toegang tot het balkon van 1.95×2.70 op het zuidwesten!!

Zorgvuldig onderhouden neutraal betegelde badkamer van 2.77×1.55 met douchecabine, wastafel met spiegelkast en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig van 3.03×1.68.

Bijzonderheden:
– Gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten;
– Gebruiksoppervlak wonen conform meetinstructie gemeten 75,09 m2;
– 2 ruime slaapkamers;
– Achterzijde voorzien van houten kozijnen en nieuw geplaatst HR++ glas, voorzijde voorzien van hout en kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Remeha Tzerra Ace 39C CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020;
– Mechanische afzuiging ter plaatse van de keuken, badkamer en het toilet;
– Energielabel C;
– Actieve VvE met een bijdrage per maand van € 181,49 per maand inclusief waterverbruik;
– In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering kan plaats vinden in overleg, voorkeur verkoper richting einde van het jaar.

Read the full description

Features

Handover

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Apartment, apartment building with external walkway
Type of construction
Existing property
Construction year
1986

Surfaces and volume

Living
75 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
5 m²
Capacity
229 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, washing machine connection, washbasin
Number of floors
1
Services
Mechanical ventilation, tv cable

Energy

Energy label
C
Isolation
Dubbel glas, hr glas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, )

Cadastral data

Plotname
Veur B 11110
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1021-B-11110

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area, unobstructed view

Storage space

Shed/storage room
Box

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Grashof 261
Leidschendam