Bent u op zoek naar een praktisch ingedeelde uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne semi-open keuken en zeer zonnige gelegen achtertuin op het zuidwesten?
De Wijk ’t Lien is een populaire wijk vanwege z’n kindvriendelijkheid. Door de strategisch ligging t.o.v. winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen werkelijk een ideale woonplek. Het compacte winkelcentrum aan de Dillenburgsingel voor de dagelijkse boodschappen, Zwembad de Fluit maar ook het prachtige getransformeerde winkelcentrum “The Mall of The Nederlands” met bijna 260 zeer moderne winkels en zelfs een bioscoop is op steenworp afstand!
Indeling van de woning:
Riante voortuin; entreehal met meterkast voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars; verdeler voor de vloerverwarming; keurig modern toilet met wandcloset en fonteintje; (fietsen)berging aan de voorzijde; lichte uitgebouwde woonkamer van 6.88×4.63 met ruime vaste (trap)kast en schuifpui naar achtertuin; doorloop naar semi open modern en zeer complete Siematic keuken van 2.79×2.56 met een kookplaat, composiet werkblad, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte.
Subliem op de zon georiënteerde achtertuin van 8.00×5.00 op het zuidwesten en direct grenzend aan een speeltuintje (geen inkijk van achterburen!).
Gerenoveerde trap met o.a. ingebouwde Led-spots naar de 1e verdieping; ruime (woningbrede) slaapkamer aan de achterzijde van 4.87×4.29; slaapkamer aan de voorzijde van 3.91×2.59; moderne badkamer van 2.16×1.85 met natuurstenen wasbak, douche en toilet.
Gerenoveerde trap naar 2e verdieping; ruime overloop met Veluxraam en opstelplaats CV combi ketel Remeha; Slaapkamer van 4.08×2.81 met dakkapel, Veluxraam en bergruimte.
Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 120,2m2;
-Kaveloppervlakte 134m2;
-Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas met geintegreerde zonwering, overige beglazing HR glas;
-Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren;
-o.a. Speciale verkoopvoorwaarden Stichting Natuurmonumenten van toepassing (uitsluiting van gebreken, asbest/lood, eigenaarsclausule etc);
-Oplevering kan snel.
