Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg

Description

Indien u op zoek bent naar een verrassend ingedeelde en modern gerenoveerde benedenwoning met voortuin en een vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentra, historisch centrum van Voorburg, scholen, sportfaciliteiten, en groenvoorzieningen.
De bereikbaarheid is eveneens als perfect te kwalificeren: openbaar vervoer voor de deur, station Laan van NOI om de hoek, uitvalswegen (zoals A12/A4 en A13 binnen enkele minuten), binnen 20 minuten kunt u uitwaaien op het strand en ook centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

Indeling huis:
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij wordt u alvast meegenomen door dit unieke huis. Te beginnen met een fijne voortuin (geeft ruim voldoende vrijheid ten opzichte van de stoep); entree; ruime gang alwaar waar onder andere de meterkast is gesitueerd. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning (9.08 x 7.70 / 5.12). De luxe eetkeuken (3.67 x 2.10) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 6 pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigunit.
De achterzijde heeft maar liefst drie openslaande deuren én een aparte deur welke u toegang geven tot de achtertuin.
De zonnige en praktisch aangelegde achtertuin biedt privacy en is gelegen op het zuidwesten (8.25 x 9.06).
Er zijn drie slaapkamers (respectievelijk 4 x 3.71, 4 x 2.05 en 2.90 x 2.85).
De tussengang biedt toegang tot de moderne badkamer (2018 vernieuwd) met inloopdouche, handdoekradiator, verlichting, wastafel met meubel en een apart modern toilet voorzien van inbouwreservoir.
Tot slot vindt u een aparte kast waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd.

Wat verder goed is om te weten:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1921;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha ketel uit 2010);
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– 1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 72,75 per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
– Fundering vernieuwd conform opgave in 2015;
– Algeheel schilderwerk uitgevoerd in 2018;
– Kruipruimte geïsoleerd met thermische isolatiechips ca. 35 cm in 2018;
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopakte een ouderdoms/ en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering zomer 2022, datum in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn (t)huis met speelse indeling op goede woonlocatie.
Wij maken graag een afspraak om u dit huis te laten zien.

Read the full description

Features

General

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Construction year
1921
Location
In residential area

Surfaces and volume

Living
100 m²
Capacity
352 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Walk-in shower, washbasin
Number of floors
1
Services
Tv cable

Energy

Energy label
D
Isolation
Double glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Voorburg F 6984
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1038-F-6984

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
75 m²
Location garden
Located on the southwest

Parking

Type of parking
Public parking, parking permits
View all features

Overige media

Koningin Wilhelminalaan 432
Voorburg