Kuifeendstraat 22 's-Gravenhage

Description

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Bent u op zoek naar een fijn familiehuis gelegen in de kindvriendelijke buurt De Vissen in de wijk Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime achtertuin?
Dan is het absoluut de moeite waard deze woning te komen bekijken!

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis-/middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum “t Hoge Veen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 minuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, cv-kast (bouwjaar 2017), keurig toilet voorzien van een fontein;
Een open keuken in basis opstelling voorzien van een royale bergruimte onder de trap gelegen aan de voorzijde; Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, georiƫnteerd op het noord oosten met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 4.14 x 2.9, 4.14 x 2.16 en 2.5 x 3.18); badkamer met daglichttoetreding, douche, fontein, wasmachine aansluiting en een tweede toilet.

Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creƫren en een slaapkamer (respectievelijk ca. 4.14 x 4.30)

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119.5 m2/ 392 m3;
– Gelegen op circa 117 m2 perceel (dit wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
– Bouwjaar 2001;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2017);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige woonomgeving.

Read the full description

Features

General

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
2001
Location
On a quiet road, in residential area

Surfaces and volume

Living
120 m²
External storage space
8 m²
Plot
117 m²
Capacity
392 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washing machine connection, washbasin
Number of floors
3

Energy

Energy label
A
Isolation
Double glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Den Haag BD 6787
Surface
117 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
881-BD-6787

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
49 m²
Location garden
Located on the noordoost accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking, parking permits
View all features

Overige media

Kuifeendstraat 22
's-Gravenhage