Lange Dreef 173 Rijswijk

Sold

Description

Verrassend royaal, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning in fijne en gewilde woonwijk “De Strijp” met achteruitbouw over de volle breedte (extra grote woonkamer!) en een schitterende vrij gelegen achtertuin van maar liefst 15 meter diep georiĆ«nteerd op het zuidwesten met berging, schuur en achterom.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van een diversiteit aan sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum ‘In de Boogaard”.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via de voortuin heeft u toegang tot de woning.
De hal is voorzien van een meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein.
Tuingerichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 12.00 meter diep inclusief de open keuken en aan de achterzijde circa 5.17 breed) voorzien van een een prachtige houten vloer en vloerverwarming.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de uitstekend onderhouden zonnige achtertuin op het zuidwesten (15 meter diep!) met een twee praktische bergingen en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; voorkamer over de volle breedte (ca. 5.17 x 3.00) met openslaande deuren naar terras (ca. 2.69 x 1.91); achterkamer over de volle breedte (ca. 5.17 x 3.00) met uitzicht op de tuin en voorzien van airconditioning.
Moderne badkamer met Whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (ca. 2.80 x 2.39).

Tweede verdieping:
Overloop met ruime kast boven de trap; opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale en lichte slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.17 x 3.00) voorzien van een inloopkast en airconditioning.
Terras aan de achterzijde (ca. 4.50 x 2.80) op het zuidwesten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 136 m2;
– Gelegen op 163 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1997;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Schilderwerk aan de achterzijde is in 2020 uitgevoerd;
– Uitgebreide elektriciteit;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Vallant ketel, bouwjaar circa 2010);
– Elektrische zonnescherm begane grond achterzijde;
– Vloerverwarming woonkamer en keuken;
– Oplevering circa december 2021.

Kortom, een ruim en goed onderhouden familiehuis met heerlijke tuin.
Absoluut uw bezichtiging waard.

Read the full description

Features

Handover

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
1997

Surfaces and volume

Living
136 m²
Building-related outside
18 m²
External storage space
11 m²
Plot
163 m²
Capacity
467 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, double sinks, bathtub, toilet
Number of floors
3
Services
Tv cable

Energy

Energy label
B
Isolation
Double glass
Heating
Boiler, underfloor heating partially
Hot water
Boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Rijswijk C 2094
Surface
163 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
829-C-2094

Outdoor space

Locations
On a quiet road, sheltered location, in residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard
81 m²
Location garden
Located on the southwest accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand steen

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Lange Dreef 173
Rijswijk