English text available.
Dit is een instapklaar appartement in de Bomenbuurt van Den Haag. Het is deels gemeubileerd en gestoffeerd en heeft een moderne afwerking. Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is gelegen op de 1e etage van een portiekflat.
De Bomenbuurt is een aantrekkelijke wijk met een rustige sfeer. Winkels, zoals de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoer verbindingen en de randweg die naar verschillende snelwegen rondom Den Haag leidt. Het strand, de zee en het nieuw aangelegde park De Verademing zijn ook op fietsafstand te vinden.
Bij binnenkomst in het gebouw vind je een open portiek met een trap naar de 1e etage. Het appartement heeft een hal met een vaste (kleding)kast waarin in 2018 een nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars is geplaatst. Aan de voorzijde is een slaapkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft oorspronkelijke schuifdeuren met kasten en een schouw. Er is ook een achterkamer die zowel als eetkamer of als derde slaapkamer kan worden gebruikt. De keuken, gedeeltelijk vernieuwd in 2018, is voorzien van een composiet blad, wasmachine, koelkast, oven, vaatwasser en cv-combiketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het achterbalkon dat gericht is op de ochtendzon. Verder is er nog een werkkamer/slaapkamer aan de achterzijde en een uitgebouwde badkamer met ligbad, douche-in-bad, wastafel en toilet.
Belangrijke informatie over het appartement:
-Gebruiksoppervlakte wonen: 81,8 m2
-Glasvezelkabel aanwezig
-Energielabel D
-Houten kozijnen met dubbel glas, waarvan deze in 2018 grotendeels nieuw geplaatst zijn
-Veel originele stijldetails uit de jaren 20 aanwezig, zoals originele plafonds, schouw, paneeldeuren en ensuite separatie
-1/3e aandeel in actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) met een maandelijkse bijdrage van € 100,- en een reservefonds van € 8.300,-
-Fundering versterkt bij aanleg souterrain begane grond
-Riolering vernieuwd bij aanleg souterrain
-Oplevering kan snel, inclusief bij bezichtiging getoond meubilair
——————————————————-
This is a ready-to-move-in apartment in the Bomenbuurt neighbourhood of The Hague. It is partially furnished and upholstered with a modern finish. The apartment has 4 rooms, including 2 bedrooms. It is located on the 1st floor of a portico building.
The Bomenbuurt is an attractive neighbourhood with a peaceful atmosphere. Shops such as Fahrenheitstraat and Thomsonlaan are easily accessible, as well as various public transportation connections and the ring-road that leads to different highways around The Hague. The beach, sea, and the newly developed park De Verademing are also within cycling distance.
Upon entering the building, you will find an open portico with stairs leading to the 1st floor. The apartment has a hallway with a fixed (clothing) closet where a new electrical panel with 8 groups and 2 residual-current devices (RCDs) was installed in 2018. There is a bedroom at the front.
The living room is located at the front and features original sliding doors with cabinets and a fireplace. There is also a back room that can be used as a dining room or a third bedroom. The kitchen, renovated in 2018, is equipped with a composite counter-top, washing machine, refrigerator, oven, dishwasher, and central heating combi boiler. From the kitchen, you have access to the rear balcony, which faces the morning sun. Additionally, there is a study/bedroom at the back and an extended bathroom with a bathtub, shower in the bath, washbasin and toilet.
Important information about the apartment:
– Living area: 81,8 m2
– Fiber optic cable available
– Energy label D
– Wooden frames with double glazing, mostly renewed in 2018
– Many original style details from the 1920’s, such as original ceilings, fireplace, panel doors, and sliding doors
– 1/3 ownership share in an active Owners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €100,- and a reserve fund of € 8.300,-
– Foundation reinforced during the construction of the basement on the ground floor
– Sewage system renewed during the construction of the basement
– Roof extension on the upper floor with new roofing
– Balcony maintenance will be scheduled soon, with sufficient reserve funds available
– Sale will include an age, materials, and owner’s clause (not inhabited by the seller)
– Delivery in a semi furnished condition, can be arranged quickly.
