Martina van Dethlaan 5 's-Gravenhage

asking price € 435.000 k.k.

Description

Indien u tussen de 18 en 35 jaar bent kunt u bij aankoop van deze woning vanaf 01 januari 2023 toch gewoon gebruik maken van de startersvrijstelling (onder voorwaarden).
Deze grens wordt namelijk per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000,-.
Dus dit huis NU kopen en pas in 2023 eigenaar worden?
Dat kan.

Een fijn familiehuis met veel mogelijkheden gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Lanen in Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin georiënteerd op het zuidoosten.
Spreekt dit u ook zo aan, kom dan gauw kijken bij Martina van Dethlaan 5!

Ligging en woonomgeving:
De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse scholen waaronder ook de Britse School.
Direct nabij lokaal winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Riante voortuin; entree; ruime hal voorzien van een toilet met een fontein; meterkast; bergruimte onder de trap.
Lichte woon/eetkamer met een open keuken, laminaatvloer en toegang tot de tuin.
Een heerlijke diepe achtertuin georiënteerd op zuidoosten met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer; drie royale slaapkamers; moderne badkamer met douche, tweede toilet, fontein en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met 2e wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas 2020) en een 4e slaapkamer voorzien van een velux dakraam en diepe bergkasten achter de knieschotten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 98,81 m2;
– Gelegen op circa 186 m2 eigen grond (wordt nog exact ingemeten voor notarieel transport);
– Bouwjaar 2003;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2020);
– Elektriciteit: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom, een fijn (t)huis op goede locatie.

Read the full description

Features

General

asking price
€ 435.000 kosten koper
Listed since
25 July 2022
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
2003
Type of roof
Pannen
Location
On a quiet road, in residential area

Surfaces and volume

Living
100 m²
External storage space
7 m²
Plot
186 m²
Capacity
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washbasin
Number of floors
3
Services
Balance ventilation, skylight, mechanical ventilation, natural ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof isolation, double glass, wall isolation, floor isolation
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage BE 6365
Surface
186 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
881-BE-6365

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
86 m²
Location garden
Located on the southeast accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Martina van Dethlaan 5
's-Gravenhage
asking price € 435.000 k.k.