Martina van Dethlaan 5 's-Gravenhage

asking price € 435.000 k.k.

Description

Een fijn familiehuis met veel mogelijkheden gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Lanen in Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin georiƫnteerd op het zuidoosten.
Spreekt dit u ook zo aan, kom dan gauw kijken bij Martina van Dethlaan 5!

Ligging en woonomgeving:
De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse scholen waaronder ook de Britse School.
Direct nabij lokaal winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Riante voortuin; entree; ruime hal voorzien van een toilet met een fontein; meterkast; bergruimte onder de trap.
Lichte woon/eetkamer met een open keuken, laminaatvloer en toegang tot de tuin.
Een heerlijke diepe achtertuin georiƫnteerd op zuidoosten met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer; drie royale slaapkamers; moderne badkamer met douche, tweede toilet, fontein en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met 2e wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas 2020) en een 4e slaapkamer voorzien van een velux dakraam en diepe bergkasten achter de knieschotten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 98,81 m2;
– Gelegen op circa 186 m2 eigen grond (wordt nog exact ingemeten voor notarieel transport);
– Bouwjaar 2003;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2020);
– Elektriciteit: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom, een fijn (t)huis op goede locatie.

Read the full description

Features

Asking price
€ 435.000 kosten koper
Listed since
25 July 2022
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
2003
Type of roof
Pannen
Location
On a quiet road, in residential area

Surfaces and volume

Living
100 m²
External storage space
7 m²
Plot
186 m²
Capacity
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washbasin
Number of floors
3
Services
Balance ventilation, skylight, mechanical ventilation, natural ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage BE 6365
Surface
186 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
881-BE-6365

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
86 m²
Location garden
Located on the southeast accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Martina van Dethlaan 5
's-Gravenhage
asking price € 435.000 k.k.