Oranjepolderhof 15 's-Gravenhage

asking price € 315.000 k.k.

Description

Als u opzoek bent naar een benedenwoning met energielabel A dan bent u bij Oranjepolderhof 15 aan het juiste adres.
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen), hebben wij dit leuke drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken, eigen inpandige berging en met een terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over het “hof”, in de verkoop.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, RandstadRail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.

Entree middels voortuin, hal met meterkast (6 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, rvs schouw, oven, ruime bergkast/bijkeuken, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan een slaapkamer slaapkamer is gesitueerd; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het ‘hof’ welke ook toegang biedt tot het terras!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting; hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2;
– Bouwjaar 2010;
– Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
– Maandelijkse bijdrage VvE € 62,55,- ;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
– Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuk appartement in een fijne woonomgeving.
Zien wij u daar?

Read the full description

Features

General

asking price
€ 315.000 kosten koper
Listed since
11 November 2022
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Construction year
2010
Location
On a quiet road, in residential area, unobstructed view

Surfaces and volume

Living
88 m²
Other indoor space
5 m²
Capacity
344 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, washing machine connection, washbasin
Number of floors
1
Services
Balance ventilation, mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage BE 5210
Ownership situation
Eigendom belast met erfpacht
Plot
881-BE-5210

Outdoor space

Garden
Zonneterras
15 m²
Location garden
Located on the noordoost

Storage space

Shed/storage room
Inpandig

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Oranjepolderhof 15
's-Gravenhage
asking price € 315.000 k.k.