Wat een leuke en sfeervolle vier kamer parterrewoning met zonnige tuinen (zowel voor-/ als achtertuin) op een fantastische locatie in Voorburg.
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van parken, het gezellige oude centrum van Voorburg ‘Huygenskwartier’ en De Julianabaan alwaar een diversiteit aan horecagelegenheden, speciaalzaken, terrassen en supermarkten.
Maar ook direct nabij scholen, station(s), openbaar vervoer, uitvalswegen en sportfaciliteiten.
Gelegen in een fijn woonwijk op geweldige locatie.
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Brede voortuin (ca. 20 x 3.55); entree; vestibule met originele granito vloer;middels glas en lood deur toegang tot de ruime hal/gang met eveneens dezelfde granito vloer; apart toilet voorzien van fontein; praktische en ruime kelder.
Royale en lichte woon-/eetkamer (ca/ 9.35 x 3.87) met erker, glas in lood bovenlichten, marmeren schouw, vaste kast en een houten (oudere) vloer.
Riante eerste slaapkamer (ca. 5.77 x 3.77) met deur naar de voortuin.
Tweede slaapkamer (ca. 4.77 x 2.67) aan de achterzijde met laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
Keurige doch eenvoudige keuken met oven, gaskookplaat, afzuigunit en toegang tot de achtertuin.
Tuin:
Riante voortuin (ca. 19.68 x 3.55 plus 7 x 3.88) georiënteerd op het noordwesten en een beschutte achtertuin (ca. 7.34 x 4.10/deels 2.02) op het zuidwesten.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 107,10 m2 / 418,10 m3:
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1921;
– De vereniging van eigenaren is samen met de bovenburen doch er is geen maandelijkse bijdrage van toepassing;
– Originele stijldetails zoals paneeldeuren, glas in lood, marmeren schouwen en granito vloeren;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (bouwjaar ketel circa 2019);
– Houten kozijnen met voornamelijk dubbel glas en glas in lood bovenlichten;
– In de NVM koopovereenkomst worden preventief de ‘as is where is’ clausule opgenomen aangezien de verkoper zelf nimmer in de woning heeft gewoond (via vererving gekregen);
– Oplevering in overleg bespreekbaar.
Kortom, indien u op zoek bent naar een bijzonder huis welke naar eigen inzicht kan worden opgeknapt, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.
Zien wij u bij de Plaats van Middendorp 21?
