Rozeveldlaan 27 Wassenaar

Sold

Description

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Gunstig en centraal gelegen eengezinswoning met maar liefs 4 slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, achterom en een vrijstaande stenen berging.

Ligging en woonomgeving:
In kindvriendelijke woonomgeving nabij strand en duinen, slechts 5 tot 10 minuten wandelen naar diverse winkels en op steenworp afstand van uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin (circa 4.10 diep); entree; ruime hal met kast en groot toilet voorzien van fontein.
Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 9.45 x 3.57 / deels bij de uitbouw zelfs 6.04 meter breed) voorzien van een plavuizen vloer, convectorput en schuifpui naar de uitbouw.
De dichte keuken is keurig doch gedateerd en geeft ook toegang tot de uitbouw.
Heerlijke en vrij gelegen achtertuin (circa 9.50 diep x 6.12 breed) op het westen met groot terras, royale berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 3.57 x 3.87, 2.87 x 2.23 en 3.57 x 2.73).
Badkamer aan de voorzijde met granito vloer, daglichttoetreding, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; royale slaapkamer met dakkapel aan de voor-/ en achterzijde (ca. 3.58 x 5.14); aparte ruimte met raam alwaar opstelplaats CV ketel.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m2;
– Gelegen op 144 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1968;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel Vaillant, bouwjaar 2016);
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopakte de navolgende extra artikelen worden opgenomen: materialen-/ en ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn huis op een goede locatie in Wassenaar.
Na het zien van de foto’s kunt u concluderen dat de woning altijd keurig is onderhouden doch naar de huidige maatstaven gemoderniseerd dient te worden, met het voordeel dat u dat volledig naar eigen smaak en inzicht kunt doen.

Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.

Read the full description

Features

Handover

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
1968
Type of roof
Pannen

Surfaces and volume

Living
121 m²
External storage space
10 m²
Plot
144 m²
Capacity
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washbasin
Number of floors
3
Services
Skylight

Energy

Isolation
Double glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Wassenaar B 7813
Surface
144 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
1074-B-7813

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard
55 m²
Location garden
Located on the west

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand steen

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Rozeveldlaan 27
Wassenaar