LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.
Gunstig en centraal gelegen eengezinswoning met maar liefs 4 slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, achterom en een vrijstaande stenen berging.
Ligging en woonomgeving:
In kindvriendelijke woonomgeving nabij strand en duinen, slechts 5 tot 10 minuten wandelen naar diverse winkels en op steenworp afstand van uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en openbaar vervoer.
De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin (circa 4.10 diep); entree; ruime hal met kast en groot toilet voorzien van fontein.
Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 9.45 x 3.57 / deels bij de uitbouw zelfs 6.04 meter breed) voorzien van een plavuizen vloer, convectorput en schuifpui naar de uitbouw.
De dichte keuken is keurig doch gedateerd en geeft ook toegang tot de uitbouw.
Heerlijke en vrij gelegen achtertuin (circa 9.50 diep x 6.12 breed) op het westen met groot terras, royale berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 3.57 x 3.87, 2.87 x 2.23 en 3.57 x 2.73).
Badkamer aan de voorzijde met granito vloer, daglichttoetreding, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; royale slaapkamer met dakkapel aan de voor-/ en achterzijde (ca. 3.58 x 5.14); aparte ruimte met raam alwaar opstelplaats CV ketel.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m2;
– Gelegen op 144 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1968;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel Vaillant, bouwjaar 2016);
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopakte de navolgende extra artikelen worden opgenomen: materialen-/ en ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.
Kortom, een fijn huis op een goede locatie in Wassenaar.
Na het zien van de foto’s kunt u concluderen dat de woning altijd keurig is onderhouden doch naar de huidige maatstaven gemoderniseerd dient te worden, met het voordeel dat u dat volledig naar eigen smaak en inzicht kunt doen.
Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.
