Strabolaan 17 Voorburg

Description

Bent u op zoek naar een leuke, ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op een centrale plek in Voorburg? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:

Gelegen in de groene en rustige woonwijk Bovenveen in Voorburg, direct nabij winkelgebied met alle benodigdheden voor de dagelijks boodschappen. Als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 5 minuten bij het winkelcentrum De Julianabaan maar ook bij The Mall of the Netherlands. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen zoals het park ‘t Loo en verderop het Noteboompark. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree van de woning; ruime hal met meterkast (4 groepen), toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een half open keuken in basisopstelling, voorzien van een raam met uitzicht op de voortuin. De woonkamer heeft een maatvoering van ca. 6.33 m x 5.10 m met vaste kast en ontvangt veel natuurlijk (dag)licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Middels een deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is georiƫnteerd op het Noord westen en heeft een eigen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Middels een trap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ook beschikt de verdieping over een vaste kast met de opstalplaats voor het balansventilatie systeem en de cv combi ketel. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime net onderhouden badkamer met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2;
– Energielabel A;
– Houten kozijnen met HR ++ glas;
– Gelegen op circa 107 m2 eigen grond (de woning wordt bij definitieve oplevering officieel ingemeten via Kadaster in opdracht van de notaris);
– Bouwjaar 2004;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: AGPO in bedrijf genomen in 2004);
– Elektriciteit: 4 groepen en 2 aardlekschakelaar.
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing

Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige groene woonwijk.
Zien wij u daar?

Read the full description

Features

General

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing property
Construction year
2004
Location
On a quiet road, in residential area

Surfaces and volume

Living
104 m²
External storage space
8 m²
Plot
107 m²
Capacity
328 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washing machine connection, washbasin
Number of floors
2
Services
Balance ventilation, natural ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof isolation, hr glas, wall isolation, floor isolation
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
AGPO (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Cadastral data

Plotname
Voorburg D 8071
Surface
107 m²
Ownership situation
Full ownership
Plot
1038-D-8071

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
49 m²
Location garden
Located on the northwest accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand steen

Parking

Type of parking
Public parking, parking permits
View all features

Other media