Toppereendstraat 19 's-Gravenhage

Sold

Description

In Leidschenveen gelegen ruime eengezinswoning (in de kindvriendelijke buurt De Vissen) met maar liefst 4 slaapkamers, ruime achtertuin op het zuidwesten en een achterom.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum “t Hoge Veen” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 autominuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen (o.a Zoetermeerse Westerpark).

Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.

Begane grond:
Voortuin; entree woning; ruime hal met meterkast, vaste kast met cv combi ketel (bouwjaar 2020), keurig toilet voorzien van een fonteintje; de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Een L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een royale trapkast; lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin van 21 m2 georiƫnteerd op het zuidwesten met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk 3.18 x 2.53, 4.15 x 2.91 en 4,15 x 2.17); moderne badkamer met daglichttoetreding, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop (mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te creƫren), bestaande slaapkamer van 4.14 x 4.38.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2;
– Gelegen op circa 116 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2001;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (combiketel: Intergas 2020);
– Elektriciteit: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van HR glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk is een verplichting.

Kortom een leuk familiehuis in een fijne woonomgeving.
Het is absoluut de moeite waarde om deze woning te bekijken!

Read the full description

Features

Handover

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
2001

Surfaces and volume

Living
121 m²
External storage space
8 m²
Plot
116 m²
Capacity
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, washing machine connection, washbasin, washbasin furniture
Number of floors
3
Services
Skylight, mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage BD 6789
Surface
116 m²
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
881-BD-6789

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard
50 m²
Location garden
Located on the southwest accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Overige media

Toppereendstraat 19
's-Gravenhage