Karateristiek 3 laags bovenhuis met een L-vormige heerlijk ruime woonkamer, 2 balkons en wel 4 slaapkamers! Door de ligging heeft de woning in verhouding meer privacy dan de woningen in de tussenin gelegen straten.
Deze woning is gelegen op de hoek van de Van Halewijnlaan en de Van Gaesbekestraat, op loopafstand van gezellige koffiebarretjes/lunchrooms, lokale winkeliers (slager, bloemenstal, snackbar, Primera etc.) het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag, de charmante winkelstraat Theresiastraat in Den Haag, The Mall of the Netherlands en het oude centrum van Voorburg zijn allen op fietsafstand gelegen waardoor er werkelijk genoeg keuze is in winkelaanbod.
Entree woning op de begane grond, meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar en binnentrap naar 1e etage; overloop met praktische vaste (voorraad)kast; apart toilet. Riante woonkamer met bijgetrokken zijkamer en toegang tot zijbalkon; basic uitgevoerde keuken met 6 pits gaskookplaat en toegang tot achterbalkon. Dit balkon is recent door de VvE gerenoveerd.
Vaste trap naar 2e: overloop; vaste kast; gerenoveerd toilet; slaapkamer aan de voorzijde van ca 11m2 met dakkapel en nieuwe raamkozijnen met dubbel glas; tussenin gelegen badkamer met douchecabine, ligbad en dubbel wastafelmeubel; slaapkamer achterzijde van ca. 13m2 ; derde (slaap)kamer aan de achterzijde met opstelplaats wasmachine/droger.
Trap naar 3e/zolderverdieping; overloop met opstelplaats met cv-combi ketel HR Remeha avanta; prima formaat slaapkamer van 25m2
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 127,9 m2;
Schouw met open haard in de woonkamer;
Houten kozijnen met grotendeels enkel glas, onderhoud voor eigen rekening;
Vereniging van eigenaren actief, 1/3e aandeel in de gemeenschap;
Goed reservefonds VvE aanwezig, ruim € 14.000,-;
Collectieve opstalverzekering aanwezig;
VvE stemt niet in met verhuur;
Vaste notaris bij verkoop: Zwart en Partners in Leidschendam;
Bij verkoop zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- materialen en (niet gebruikt door) eigenaarsclausule worden opgenomen;
De woning dient gerenoveerd te worden naar eigen inzicht;
Oplevering kan snel.
