Wenenweg 15 's-Gravenhage

Description

Indien u op zoek bent naar een fijn familiehuis in de kindvriendelijke buurt ‘Lage Veld’ in de wijk Wateringse Veld met maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin georiĆ«nteerd op het zuide met een achterom, dan is een bezichtiging bij de Wenenweg 15 zeker de moeite waard.

Locatie:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis-/middelbare scholen.
Het dichtstbijzijnde busstation Den Haag, Lage veld’ is op circa 95 meter afstand.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hoge veld.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
In de directe omgeving treft u verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 en zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree via ruime hal alwaar een modern toilet met fontein, nis (handig voor bijvoorbeeld de jassen), meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaar) en een bergkast onder de trap.

Lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken en een schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een houten berging met een achterom en is zonnig georiƫnteerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met vast kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte, royale badkamer met douche, wasbak en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde.

De tweede verdieping is onderverdeeld in twee delen.
Open kamer en aan achterzijde met opstelplaats van de mechanische ventilatie, cv ketel (Intergas 2017) en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer aan de voorzijde met veel lichttoetreding.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2;
– Gelegen op circa 99 m2 perceel (wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
– Bouwjaar 1999;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas, bouwjaar 2017);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige woonwijk.
Zien wij u daar?

Read the full description

Features

General

Listed since
15 July 2022
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
1999
Type of roof
Pannen
Location
On a quiet road, in residential area

Surfaces and volume

Living
131 m²
Building-related outside
2 m²
External storage space
9 m²
Plot
99 m²
Capacity
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washbasin
Number of floors
3
Services
Mechanical ventilation, natural ventilation

Energy

Energy label
A
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data

Plotname
's-Gravenhage AY 3661
Surface
99 m²
Ownership situation
Erfpacht
Plot
881-AY-3661

Outdoor space

Garden
Backyard
Backyard
26 m²
Location garden
Located on the south accessible through the back

Storage space

Shed/storage room
Vrijstaand hout

Parking

Type of parking
Public parking
View all features
Wenenweg 15
's-Gravenhage