Wormerveerstraat 214 's-Gravenhage

Sold

Description

Eindelijk weer een goed onderhouden en modern afgewerkt instapklaar 4 kamer appartement te koop in de gunstig gesitueerde woonwijk Leyenburg. Dit appartement is gelegen op de eerste etage van een keurig portiek, bezit 70,4 m2 gebruiksoppervlakte wonen met 2 slaapkamers, een nette open keuken en een nieuwe badkamer. De 2 eigen balkons aan de achterzijde zijn gericht naar het zuidoosten met heerlijke ochtend- en middagzon!

De wijk Leyenburg is gesitueerd op loopafstand van het openbaar vervoerplatform aan de Leyweg/Escamplaan met diverse bus- en tram/Randstadrail verbindingen, winkels op het Monnickendamplein en het Castricumplein. Het Haga-ziekenhuis en winkelgebied de Leyweg zijn ook beide nabij gelegen. Zelfs het strand is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar vanaf deze locatie!

Entree middels afgesloten portiek met trap naar 1e etage; hal met intercom; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; prima formaat voorslaapkamer van 3.49×1.94 en plafond met spots; nieuwe moderne badkamer met zwevend toilet en wastafelmeubel; riante achterslaapkamer van 4.28×3.01 met HR ++ glas; ruime lichte woonkamer over de hele diepte van het appartement (9.68) met 2 vaste kasten en de oorspronkelijke schuifseparatie met glas in lood halverwege; achterkamer met achterbalkon (inclusief zonnescherm) en doorloop naar open keuken voorzien van oven, wasmachineaansluiting en toegang tot tweede balkon met een vaste kast met opstelplaats cv combiketel Remeha 2010 HR.

Grote eigen (kelder)berging van 4.64×2.81.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 70,4 m2;
Verwarming en warm water middels CV combi HR Ketel uit 2010;
HR en HR++ beglazing aanwezig;
De woning is voorzien van laminaatvloeren met daaronder een geluiddempende laag;
Maandelijkse VvE bijdrage € 130,-, collectieve opstalverzekering aanwezig;
Dak wordt jaarlijks onderhouden en gecontroleerd;
Grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking;
Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Oplevering medio/eind mei 2022.

Read the full description

Features

Handover

Listed since
22 February 2022
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Type of house
Apartment, property with porch
Type of construction
Existing property
Construction year
1954
Type of roof
Pannen

Surfaces and volume

Living
70 m²
1 m²
Building-related outside
8 m²
External storage space
13 m²
Capacity
232 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washbasin furniture
Number of floors
1
Services
Outdoor blinds, tv cable

Energy

Energy label
D
Isolation
Dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Loosduinen N 3489
Ownership situation
Volle eigendom
Plot
561-N-3489

Outdoor space

Locations
On a quiet road, in residential area

Storage space

Shed/storage room
Box

Parking

Type of parking
Paid parking, public parking, parking permits
View all features

Overige media

Wormerveerstraat 214
's-Gravenhage