070-3877905
info@meijsenalink.nl

Frederik Hendrikplein 42B 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 449.000 k.k.

oppervlakte
91 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1907
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

In één van de charmantste én gezelligste buurten van Den Haag ligt dit goed onderhouden 3 kamer top appartement. Dit appartement beschikt over twee balkons: één ervan met uitzicht op het fraaie en groene Frederik Hendrikplein, de ander biedt genoeg privacy, waar je tevens comfortabel kunt zitten.

Ligging:
Gesitueerd direct om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met een zeer gevarieerd winkelaanbod, vele terrasjes en restaurants.
Het strand met gezellige strandtenten en de haven met leuke restaurantjes zijn op slechts enkele minuten fiets- of loopafstand bereikbaar, zodat je de auto kan laten staan.

Indeling:
Entree via gesloten portiek met bellentableau en brede trapopgang naar de eerste etage. Privé toegang tot het appartement op de tweede etage. Beide trappenhuizen zijn voorzien van glas in lood zijramen.
Ruime sfeervolle overloop voorzien van moderne badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet en fonteintje, beide voorzien van mozaïektegeltjes.
Royale woonkamer ensuite met glas in lood suitedeuren en vaste kasten; zowel aan de voorzijde als de achterzijde toegang tot een ruim balkon. De zitkamer gelegen aan de kant van het Fredrik Hendrikplein is voorzien van een gezellige houtkachel. Lichte slaapkamer met vaste kast gelegen aan de voorzijde. De kamer ensuite, gang en slaapkamer zijn voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met bies.
De aan de achterzijde gesitueerde keuken is voorzien van keukenblok met diverse inbouw apparatuur waaronder oven, gaskookplaat en koelkast. De keuken heeft twee grote ramen en een eigen deur naar het balkon. Tevens bevinden zich hier de C.V. ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage € 108,-- per maand;
- Woonoppervlakte ca. 91m2;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Twee ruime balkons waarvan één pal op het zuiden gericht;
- Opstalverzekering wordt jaarlijks apart afgerekend;
- Ruimte voor 1 fiets in de stalling achter de woning
- In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden
opgenomen;
- Oplevering in overleg;


-----------------------------------------------------
INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

In one of the most charming and coziest neighbourhoods of The Hague this well maintained 3-room top apartment is located. It has 2 balconies: one of them has a view over the gorgeous and green square of Frederik Hendrikplein, the other one offers privacy and space to sit comfortably.

Situated directly around the corner of the popular Ferderik Hendriklaan, the street that offers a selection of various shops, many (outside) pubs and restaurants. The beach and the harbour with their nice restaurants are stone’s throw away, so the use of a car won’t be necassary.

Layout:
Entrance through a closed porch with a doorbell panel and staircase to the first floor.
Private access to the apartment on the second floor. On the side of both spacious staircases beautiful stained glass windows on the side catch the eye.
Spacious corridor, provided with a modern bathroom with shower and a seperate toilet with wash-hand-basin, both provided with mosaic tiles.

Large ensuite livingroom with stained glass suite doors with fixed cabinets, access to the balconies on the front as well as the back side.
The room on the front has a cosy wood stove.
The bright bedroom is situated on the front and has a fixed wardrobe.
All rooms except the kitchen have a beautiful herringbone parquet floor with a trim.
The kitchen is situated on the back side and is provided with a kitchen unit with built-in-appliances such as an oven, a stove and a refridgerator. The kitchen has two large windows and a door that gives access to the balcony on the back. The boiler as well as a connection to a washing machine are also located in the kitchen.

Particularities:

- Originally built in 1907;
- Private ground;
- Active VvE, contribution to the owners association € 108 per month;
- Usable area approx 91 sqm;
- Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood;
- Two spacious balconies of which one right on the south;
- Communal home owners insurance will have to be paid once a year to the VvE;
- Room for 1 bike in the storage downstairs, around the corner of the house.
- In the NVM purchase agreement the materials and age clause, will be applied;
- Delivery in consultation;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
322 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AK
Indexnummer
3
Perceel
9568
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Den Haag
Sectie
AK
Indexnummer
4
Perceel
9568
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Frederik Hendrikplein 42B 'S-GRAVENHAGE

naar Frederik Hendrikplein 42B 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand