070-3877905
info@meijsenalink.nl

Geestland 7 Leidschendam

Deze woning is onder bod
oppervlakte
105 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Goed onderhouden tussen eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) in een rustige straat gelegen met voortuin en zonnige achtertuin met houten chalet, grenzend aan het water en een achterom. Een heerlijk familiehuis in een zeer comfortabele woonomgeving.

Ligging en woonomgeving:
De woning ligt in de wijk 't Lien en is gelegen direct nabij het openbaar vervoer, scholen, veel groen in de wijk, kinderdagverblijf, het winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands' en diverse uitvalswegen.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal met toegang tot de schuur/fietsenberging die ook vanuit de tuin toegankelijk is, meterkast en een keurig toilet voorzien van een fonteintje;
Lichte tuingerichte woonkamer en een open trap naar de eerste verdieping; openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin grenzend aan het water, georiŽnteerd op het noordoosten met bergkast en houten chalet voorzien van elektra.
Semi open keuken in basis opstelling aan de voorzijde van de woning gelegen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop; slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten, nette badkamer is basisopstelling met hoekdouche, wastafel, handdoek-radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats van de mechanische ventilatie en cv-installatie, grote zolderslaapkamer met Velux dakraam.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2/inhoud 341 m3;
- Gelegen op circa 170 m2 perceel (wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
- Bouwjaar 1982;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas, bouwjaar 2011);
- Elektriciteit: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Houten kozijnen voorzien van HR glas;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom, een ideale eengezinswoning op een gewilde woonlocatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-02-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 12840
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
73 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Geestland 7 Leidschendam

naar Geestland 7 Leidschendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand