070-3877905
info@meijsenalink.nl

Gerard Doggerlaan 87 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onder bod
oppervlakte
119 m²
kamer(s)
5
soort woning
Eindwoning
Bouwjaar
2005
LET OP; DOOR DE VELE ANIMO OP DEZE WONING HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST VOOR HET PLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN. INDIEN U INTERESSE HEEFT KUNT U ONS EEN BERICHT STUREN MET UW GEGEVENS, DAT U GRAAG OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WIL WORDEN.


Eindeloos rustig wonen met vrij uitzicht over plantsoen, een riante achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers.
Indien u op zoek bent naar een heerlijk ruim familiehuis in uitstekende staat van onderhoud met een luxe afwerkingsniveau dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, voorgezet onderwijs, kinderdagverblijven, Britse School, speelvelden en speeltuintjes. Winkelen is ook in de directe omgeving mogelijk evenals met de kinderen naar de stadsboerderij (Landzicht) of zwemmen in het hofzwembad. Er zijn diverse sportfaciliteiten en recreŰren doe je ook om de hoek, denk hierbij aan de 'De Dobbeplas" in Nootdorp, Recreatiegebied 'De Driemanspolder' en het Zoetermeerse Westerpark.

De wijk is uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en station.

Indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Ruime voortuin (op het zuidwesten circa 4.80 x 4.50); entree; lichte hal met meterkast, garderobe en modern toilet voorzien van een inbouwreservoir en fontein; lichte woon-/eetkamer (ca. 9.49 x 5.14) met fraaie houten vloer en een open luxe (nieuwe) keuken (ca. 3.08 x 2.02) met alle denkbare inbouwapparatuur. Middels schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin (ca. 12.10 x 5.50) met berging en achterom.

Eerste verdieping:
L overloop; luxe (nieuwe) badkamer (ca. 2.75 x 2.08) met grote inloopdouche, tweede toilet, twee design wastafels, vloerverwarming en daglichttoetreding (raam). Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 4.24 x 3.00, 3.41 x 3.03 en 4.25 x 1.89).

Tweede verdieping:
Overloop met daklicht; royale slaapkamer (ca. 6.91 x 3.05) met een op maat gemaakte kastenwand, dakraam, zijraam en een wastafel. Aparte ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats CV ketel.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 119 m2;
- Gelegen op 160 m2 eigen grond;
- Goed ge´soleerd en voorzien van dubbel glas;
- Modern gerenoveerd;
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2015);
- Vernieuwde mechanische ventilatie;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn huis op ideale locatie.
Alleen een bezichtiging geeft je de juiste weergave van rust, ruimte, luxe en comfort.
____________________________________________________________________________________________________

Endlessly quiet living with unobstructed views over the park, a spacious backyard and no less than 4 bedrooms.
If you are looking for a wonderfully spacious family home in excellent condition with a luxurious finish, then a viewing is absolutely worthwhile.

Location and living environment:
Ideally situated for schools, secondary schools, nurseries, British School, playing fields and playgrounds. Shopping is also possible in the immediate vicinity, as well as with the children to the city farm (Landzicht) or swimming in the courtyard pool. There are various sports facilities and recreation is also around the corner, such as the 'De Dobbeplas' in Nootdorp, Recreation area 'De Driemanspolder' and the Westerpark in Zoetermeer.

The district is easily accessible. Located near roads, public transport and station.

Layout and dimensions can be found on the map, but here is a summary:

Ground floor:
Spacious front garden (on the southwest approximately 4.80 x 4.50); entrance; bright hall, wardrobe and modern toilet with a built-in reservoir and fountain; bright living / dining room (approx. 9.49 x 5.14) with beautiful wooden floors and an open luxury (new) kitchen (approx. 3.08 x 2.02) with all built-in appliances. Through sliding doors access to the backyard (approx. 12.10 x 5.50) with storage and back entrance.

First floor:
Landing; luxury (new) bathroom (approx. 2.75 x 2.08) with large walk-in shower, second toilet, two designer washbasins, underfloor heating and daylight (window). Three bedrooms (approx. 4.24 x 3.00, 3.41 x 3.03 and 4.25 x 1.89 respectively).

Second floor:
Landing with skylight; spacious bedroom (approx. 6.91 x 3.05) with a cupboard, skylight, side window and a sink. Separate room for the washing machine, dryer and central heating boiler.

Worth knowing:
- Usable area living approximately 119 m2;
- Located on 160 m2 of private land;
- Well insulated and fitted with double glazing;
- Modern renovated;
- Extensive electricity;
- Central heating with hot water supply (2015);
- Renewed mechanical ventilation;
- Delivery negotiable in consultation.

In short, a nice house in an ideal location.
Only a viewing gives you the correct representation of space, luxury and comfort.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4427
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 12.10 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gerard Doggerlaan 87 'S-GRAVENHAGE

naar Gerard Doggerlaan 87 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand