070-3877905
info@meijsenalink.nl

Grashof 261 Leidschendam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
75 m²
kamer(s)
3
soort woning
galerijflat
Bouwjaar
1986
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Keurig onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch zonnig balkon op het zuidwesten!!

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en rustig gelegen in het groen. Openbaar vervoer haltes liggen aan het einde van de straat (tram en bus), uitvalswegen N44 en A4 zijn zeer snel bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Het complex heeft een afgesloten hoofdentree, centrale hal met brievenbussen, bergingen op de begane grond, lift, trappenhuis en noodtrappenhuis.

Indeling appartement: tochtportaal, ruime hal met meterkast (4 groepen); vaste kast met CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020; vaste kast met mechanische ventilatiebox; keurig toilet met fonteintje. Grote slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) van 4.96x2.71; zonnige woon-/eetkamer 6.44, uitkijkend op het groen, keurig onderhouden semi open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamer van 4.15x2.66 aan de achterzijde van de woning gelegen, met toegang tot het balkon van 1.95x2.70 op het zuidwesten!!

Zorgvuldig onderhouden neutraal betegelde badkamer van 2.77x1.55 met douchecabine, wastafel met spiegelkast en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig van 3.03x1.68.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten;
- Gebruiksoppervlak wonen conform meetinstructie gemeten 75,09 m2;
- 2 ruime slaapkamers;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen en nieuw geplaatst HR++ glas, voorzijde voorzien van hout en kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Remeha Tzerra Ace 39C CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020;
- Mechanische afzuiging ter plaatse van de keuken, badkamer en het toilet;
- Energielabel C;
- Actieve VvE met een bijdrage per maand van 181,49 per maand inclusief waterverbruik;
- In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan plaats vinden in overleg, voorkeur verkoper richting einde van het jaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha HR CW5
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veur B 11110
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
181.49
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Grashof 261 Leidschendam

naar Grashof 261 Leidschendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand