070-3877905
info@meijsenalink.nl

Huis te Landelaan 228 Rijswijk

Deze woning is verkocht
oppervlakte
83 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1960
Indien u op zoek bent naar ruimte, rust, vrij uitzicht en veel licht in huis, dan is dit uw kans.
Prachtig gelegen royaal 4 kamer hoekappartement (door veel raampartijen veel lichttoetreding) op de derde verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het Westen en schitterend uitzicht op het park.

Ligging en woonomgeving:
Wat een uitzicht! Direct tegenover het recreatiegebied 'De Put' en landgoed 'Te Werve'!
Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels (Colijnlaan en In de Boogaard), openbaar vervoer (voor de deur), station (5 minuten lopen), uitvalswegen maar ook sportfaciliteiten en scholen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via gemeenschappelijke voortuin bereikt u de entree met afsluitbaar portiek, bellen-/ en brievenbussentableau, trappenhuis en lift.
Entree van het appartement is gelegen op de derde verdieping:
De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en/of kast.
De riante woon-/eetkamer (ca. 11.04 x 4.04/deels 3.70) is bijzonder licht vanwege de hoekligging, riante raampartijen en de zijerker.
De keuken (ca. 3.65 x 1.79) is voorzien van een keurige (doch gedateerde) inrichting.
Middels een deur in de keuken en in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon georiŽnteerd op het Westen en voorzien van een vaste kast.
Er zijn twee slaapkamers, zowel aan de voorzijde (ca. 2.90 x 2.98) als aan de achterzijde (ca. 3.65 x 2.94).
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Apart toilet voorzien van fontein.

Eigen fietsenberging (ca. 3.49 x 1.71) in de onderbouw.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 83 m2;
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op eigen grond;
- Door hoekligging veel lichttoetreding;
- 7/294e aandeel in actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage Ä 299,82 per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten, water glazenwasser, tuinonderhoud, cv onderhoud, liften, opstal + WA verzekering, reservering groot onderhoud etc;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Videofoon aanwezig;
- Oplevering januari 2022.

Bijzonderheden:
In de NVM koopovereenkomst wordt preventief een ouderdom-/ en materialen clausule opgenomen alsmede is de eigenarenclausule van toepassing aangezien verkoper de woning heeft verkregen vanuit vererving en nimmer zelf in de woning heeft gewoond.

Wist u dat:
De Huis te Landelaan is vernoemd naar de Tuinbouwschool Huis te Lande?
Deze school is de eerste tuinbouwschool voor meisjes in Nederland. De villa waar de school ooit was gevestigd werd gebouwd in 1905/1908 en is thans een Rijksmonument.
Leuk weetje toch? (Bron: De Straatnamen van Rijswijk, geschreven door Joop B. Josee.

Kortom, centrale ligging, aan brede laan met veel bomen en tegenover park Te Werve!
Een fijn (t)huis op mooie locatie.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Gebruiksoppervlakten
1 m²
Overige gebruiksoppervlakte
1 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rijswijk D 6980
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
299.82
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Huis te Landelaan 228 Rijswijk

naar Huis te Landelaan 228 Rijswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand