070-3877905
info@meijsenalink.nl

Jan Bootlaan 21 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onder bod
oppervlakte
128 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Jan Bootlaan 21 Den Haag
In 2018 volledig gerenoveerde UITGEBOUWDE eengezinswoning in wijk de "DE LANEN" in Leidseveen. Deze woonwijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen (loop- en fietsafstand) Britisch school, speelvoorzieningen en de uitvalswegen A12, A4, A13 en A44. Ook gelegen nabij winkelcentrum "t Hoge Veen", openbaar vervoer (bus, trein en randstadrail) en recreatievoorzieningen (o.a. Dobbeplas Nootdorp).

De woning is in 2018 voorzien van een nieuwe luxe keuken, luxe badkamer en toilet, PVC vloeren (BG en 1e), nieuw stucwerk wanden, trapstoffering, CV combiketel inclusief nieuwe mechanische afzuigunit en uitbreiding van de groepenkast.

Indeling:
Keurige voortuin; hal met meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars); luxe toilet met fonteintje, royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 7.76x5.14 met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen richting het zuidoosten en een vrijstaande berging (inclusief electra), er is ook een achterom aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe open keuken, met vrij uitzicht aan de straatzijde, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven, combi stoomoven, Quooker, extra grote koelkast, 4 lade vriezer, recirculatie afzuigkap en composiet/stenen werkblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met verlijmde PVC vloerdelen.

Gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, eveneens geheel voorzien van PVC vloerdelen; overloop; ruime lichte hoofdslaapkamer van 5.08x3.04 aan de achterzijde gelegen; woningbrede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 5.14x2.21 met charmant Frans balkon. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Gestoffeerde trap naar de 2e verdieping; ruime overloop met Velux dakraam, CV combi ketel, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime en lichte L-vormige zolderkamer met karakteristieke dakkapellen en laminaatvloer.

Het weten waard:

- Oplevering mogelijk vanaf januari 2022;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is volledig ge´soleerd;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond voorzien vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020.

KORTOM: BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS DEZE ZEER CHARMANTE WONING ZEKER UW BEZICHTIGING WAARD!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4317
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.40 x 9 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan Bootlaan 21 'S-GRAVENHAGE

naar Jan Bootlaan 21 'S-GRAVENHAGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand