070-3877905
info@meijsenalink.nl

Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
100 m²
kamer(s)
4
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1921
Indien u op zoek bent naar een verrassend ingedeelde en modern gerenoveerde benedenwoning met voortuin en een vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentra, historisch centrum van Voorburg, scholen, sportfaciliteiten, en groenvoorzieningen.
De bereikbaarheid is eveneens als perfect te kwalificeren: openbaar vervoer voor de deur, station Laan van NOI om de hoek, uitvalswegen (zoals A12/A4 en A13 binnen enkele minuten), binnen 20 minuten kunt u uitwaaien op het strand en ook centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

Indeling huis:
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij wordt u alvast meegenomen door dit unieke huis. Te beginnen met een fijne voortuin (geeft ruim voldoende vrijheid ten opzichte van de stoep); entree; ruime gang alwaar waar onder andere de meterkast is gesitueerd. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning (9.08 x 7.70 / 5.12). De luxe eetkeuken (3.67 x 2.10) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 6 pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigunit.
De achterzijde heeft maar liefst drie openslaande deuren én een aparte deur welke u toegang geven tot de achtertuin.
De zonnige en praktisch aangelegde achtertuin biedt privacy en is gelegen op het zuidwesten (8.25 x 9.06).
Er zijn drie slaapkamers (respectievelijk 4 x 3.71, 4 x 2.05 en 2.90 x 2.85).
De tussengang biedt toegang tot de moderne badkamer (2018 vernieuwd) met inloopdouche, handdoekradiator, verlichting, wastafel met meubel en een apart modern toilet voorzien van inbouwreservoir.
Tot slot vindt u een aparte kast waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd.

Wat verder goed is om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha ketel uit 2010);
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- 1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 72,75 per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
- Fundering vernieuwd conform opgave in 2015;
- Algeheel schilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Kruipruimte geďsoleerd met thermische isolatiechips ca. 35 cm in 2018;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopakte een ouderdoms/ en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering zomer 2022, datum in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn (t)huis met speelse indeling op goede woonlocatie.
Wij maken graag een afspraak om u dit huis te laten zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg F 6984
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
72.75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg

naar Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand