070-3877905
info@meijsenalink.nl

Lange Dreef 173 Rijswijk

Deze woning is verkocht
oppervlakte
136 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1997
Verrassend royaal, goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning in fijne en gewilde woonwijk "De Strijp" met achteruitbouw over de volle breedte (extra grote woonkamer!) en een schitterende vrij gelegen achtertuin van maar liefst 15 meter diep georiŽnteerd op het zuidwesten met berging, schuur en achterom.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van een diversiteit aan sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum 'In de Boogaard".

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via de voortuin heeft u toegang tot de woning.
De hal is voorzien van een meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein.
Tuingerichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 12.00 meter diep inclusief de open keuken en aan de achterzijde circa 5.17 breed) voorzien van een een prachtige houten vloer en vloerverwarming.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de uitstekend onderhouden zonnige achtertuin op het zuidwesten (15 meter diep!) met een twee praktische bergingen en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; voorkamer over de volle breedte (ca. 5.17 x 3.00) met openslaande deuren naar terras (ca. 2.69 x 1.91); achterkamer over de volle breedte (ca. 5.17 x 3.00) met uitzicht op de tuin en voorzien van airconditioning.
Moderne badkamer met Whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (ca. 2.80 x 2.39).

Tweede verdieping:
Overloop met ruime kast boven de trap; opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale en lichte slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.17 x 3.00) voorzien van een inloopkast en airconditioning.
Terras aan de achterzijde (ca. 4.50 x 2.80) op het zuidwesten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 136 m2;
- Gelegen op 163 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1997;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk aan de achterzijde is in 2020 uitgevoerd;
- Uitgebreide elektriciteit;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Vallant ketel, bouwjaar circa 2010);
- Elektrische zonnescherm begane grond achterzijde;
- Vloerverwarming woonkamer en keuken;
- Oplevering circa december 2021.

Kortom, een ruim en goed onderhouden familiehuis met heerlijke tuin.
Absoluut uw bezichtiging waard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rijswijk C 2094
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lange Dreef 173 Rijswijk

naar Lange Dreef 173 Rijswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand