070-3877905
info@meijsenalink.nl

Miquelstraat 71 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht
oppervlakte
64 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1932
In charmant gedeelte van de wijk Laakkwartier aan een rustig pleintje gelegen 3 kamer parterre woning met zonnige tuin gericht op het zuidwesten. Deze woning is zeer centraal gelegen met op minder dan 5 minuten loopafstand een grote supermarkt alsmede de tramhaltes 1, 16 en 17. U staat binnen 10 minuten op station Hollands Spoor of u rijdt binnen diezelfde (autominuten) tijd al op de A12!

De VvE bestaat uit 4 leden, heeft een ruime reserve fonds.

Indeling:
De entree, met in de eerste vaste kast de groepenkast en opslagruimte, is
gedecoreerd met originele jaren í30 tegels en granitovloer en leidt u naar de hal. Deze biedt toegang tot de slaapkamer (middels een trap bereikbaar), de moderne badkamer en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de tweede inbouwkast met royale opbergruimte.
De open trap loopt uit in de rustige slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een kledingkast. Via de slaapkamer is ook het op de tuin uitkijkende balkon bereikbaar.

De moderne badkamer beneden is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en een stijlvolle, zwarte handdoekradiator. In 2018 is de badkamer gerenoveerd en voorzien van een grote spiegelkast boven de wastafel en opbergruimte eronder. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met grote raampartij en uitzicht op de voortuin. De voor- en de achterkamer is momenteel nog gescheiden door de aanwezigheid van de opspronkelijke ensuite separatie met ruime inbouwkasten en een decoratieve schouw. De eetkamer mondt aan de achterzijde uit op de op de zonnige zuidwest georiŽnteerde tuin en op de semi-open keuken. De keuken is voorzien van makkelijk te onderhouden tegelwerk en een RVS aanrechtblad met kookplaat en afzuigkap, de aansluiting van de wasmachine is hier ook aanwezig. Tegenover het keukenblok is genoeg ruimte voor een hoge koelkast. De keuken biedt ook toegang tot de tuin.

De tuin is half betegeld en kan door uzelf worden aangevuld met beplanting of bestrating. De boven de woning gelegen balkons bieden u gedeeltelijke beschutting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 100,- inclusief collectieve opstalverzekering;
- Woonoppervlakte ca. 60m2
- Op het zuidwesten gerichte tuin van ca. 35m2 en een op het zuidwesten gericht balkon van 2m2
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Energielabel D
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- In 2013 zijn in alle ruimten CV-radiatoren geplaatst, verwarmd door een
Remeha Tzerra combiketel welke in eigendom is;
- In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AI 8074
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Miquelstraat 71 's-Gravenhage

naar Miquelstraat 71 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand