070-3877905
info@meijsenalink.nl

Oranjelust 22 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
73 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1911
Altijd al in hartje Voorburg willen wonen én vind je het leuk een huis naar inzicht te moderniseren?
Dan is deze parterre met tuin op perfecte locatie zéker een buitenkans!

In een van de leukste straten van Voorburg (eenrichtingsverkeer vanaf de Parkweg) gelegen drie kamer parterrewoning met twee slaapkamers, separate ruime keuken, zonnige tuin én de mogelijkheid om de achtergelegen bergruimte bij de woning te betrekken.

Ideaal gesitueerd te midden in het gezellige Huygenskwartier alwaar een diversiteit aan speciaalzaken, horecagelegenheden, supermarkten, terrasjes, station Voorburg en oprit naar het Rijkswegennet.
Voor een wandeling bent u hier ook op de juiste plek, op enkele minuten afstand zijn er mooie parken bereikbaar.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Middels ruime voortuin (ca. 5 x 3.48) is de entree van de woning bereikbaar; lange gang met meterkast, voorraadkast en toilet; woon-/eetkamer (ca. 7.70 x 3.81) met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin (maar liefs ca. 8.80 diep x 2.74 breed) georiënteerd op het zuidwesten; ruime keuken (ca. 2.89 x 3.20) met toegangsdeur naar de achtertuin; twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3.43 x 3.20 en 2.43 x 3.20); royale multifunctionele ruimte (ca. 18 m2) voorzien van elektra, verwarming, daglicht, opstelplaats wasmachine en CV ketel.
Keurige badkamer (ca. 2.87 x 1.42) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De Vereniging van Eigenaren bestaat slechts uit twee appartementen zijnde Oranjelust 22 (parterre) en 24 (bovenhuis).
Er is onderling goed overleg vandaar dat er geen maandelijkse bijdrage is afgesproken.
De vereniging is ingeschreven in de kamer van koophandel en er is een collectieve opstalverzekering.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73,33 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1911;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Vaillant bouwjaar 2013);
- De woning dient inwendig te worden gemoderniseerd;
- Centraal gelegen nabij een diversiteit aan winkels, restaurants, speciaalzaken, scholen, parken, uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand;
- In de NVM koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, zoals de eigenaarsclausule, asbest-, ouderdoms- en materialenclausule;
- Oplevering in overleg nader te bepalen.

Unieke kans midden in het historische centrum van Voorburg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2021-12-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg E 7656
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oranjelust 22 Voorburg

naar Oranjelust 22 Voorburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand