070-3877905
info@meijsenalink.nl

Oranjepolderhof 12 's-Gravenhage

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
86 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
2010
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen) drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken en een eigen inpandige berging met zonnige voor- en zijtuin.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, Randstadrail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidseveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.


Entree middels ruime zijtuin gelegen richting het noordwesten.
Woning; hal met meterkast (4 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, oven en vaatwasser; ruime bergkast/bijkeuken met wasmachine en droger opstelplaats, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan de tweede slaapkamer is gesitueerd met wandschilderingen; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het 'hof' welke ook toegang biedt tot de voortuin!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafelmeubel (dient vervangen te worden), extra ruim hoek ligbad met regendouche en extra wasmachine aansluiting;
hoofdslaapkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90.80 m2;
- Bouwjaar 2010;
- Volledig geďsoleerde woning, energielabel A.
- Maandelijkse bijdrage VvE € 59,61;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
- Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-08-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage BE 5210
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
96 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Appartement bijdrage
59.61
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oranjepolderhof 12 's-Gravenhage

naar Oranjepolderhof 12 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand