070-3877905
info@meijsenalink.nl

Rozeveldlaan 27 WASSENAAR

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
121 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Gunstig en centraal gelegen eengezinswoning met maar liefs 4 slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, achterom en een vrijstaande stenen berging.

Ligging en woonomgeving:
In kindvriendelijke woonomgeving nabij strand en duinen, slechts 5 tot 10 minuten wandelen naar diverse winkels en op steenworp afstand van uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin (circa 4.10 diep); entree; ruime hal met kast en groot toilet voorzien van fontein.
Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 9.45 x 3.57 / deels bij de uitbouw zelfs 6.04 meter breed) voorzien van een plavuizen vloer, convectorput en schuifpui naar de uitbouw.
De dichte keuken is keurig doch gedateerd en geeft ook toegang tot de uitbouw.
Heerlijke en vrij gelegen achtertuin (circa 9.50 diep x 6.12 breed) op het westen met groot terras, royale berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 3.57 x 3.87, 2.87 x 2.23 en 3.57 x 2.73).
Badkamer aan de voorzijde met granito vloer, daglichttoetreding, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; royale slaapkamer met dakkapel aan de voor-/ en achterzijde (ca. 3.58 x 5.14); aparte ruimte met raam alwaar opstelplaats CV ketel.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m2;
- Gelegen op 144 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1968;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel Vaillant, bouwjaar 2016);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopakte de navolgende extra artikelen worden opgenomen: materialen-/ en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn huis op een goede locatie in Wassenaar.
Na het zien van de foto's kunt u concluderen dat de woning altijd keurig is onderhouden doch naar de huidige maatstaven gemoderniseerd dient te worden, met het voordeel dat u dat volledig naar eigen smaak en inzicht kunt doen.

Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceel
7813
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.12 x 9 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rozeveldlaan 27 WASSENAAR

naar Rozeveldlaan 27 WASSENAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand