070-3877905
info@meijsenalink.nl

Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage

Vraagprijs € 275.000 k.k.

oppervlakte
68 m²
kamer(s)
4
soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1933
Eindelijk weer eens een hartstikke leuk en sfeervol startersappartement te koop in het Bezuidenhout mét originele stijlelementen en een zonnig balkon.

De ligging en woonomgeving is ideaal, direct nabij het centrum van Den Haag maar ook strand en boulevard zijn op fietsafstand bereikbaar. Een wandeling maken in het Haagse Bos is na het eten eveneens binnen handbereik.
En wat denkt u van de bereikbaarheid, om de hoek van diverse bus-/ en tramverbindingen, uitvalswegen en station.

De maatvoering en indeling zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.

Middels een open portiektrap bereikt u de eerste verdieping alwaar entree appartement.
Ruim U vormige hal/gang met vaste kasten (altijd handig) en een modern toilet.
Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer ensuite met erker aan de voorzijde, schuifseparatie, vaste kasten (drie stuks) en een marmeren schouw.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u bij een fijn balkon met een vaste kast.
Er is een ruime voorzijkamer welke thans in gebruik is als de slaapkamer.
De achterzijkamer is omgetoverd tot een ruime badkamer voorzien van daglichttoetreding, een douche, wastafel, wasmachine-/en drogeraansluiting.
Praktisch ingedeelde keuken met (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Indien u een tweede slaapkamer nodig heeft, dan kunt u de woon-/ eetkamer ensuite omtoveren tot een woonkamer en een extra slaapkamer.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Bosch 2008);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas;
- Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 66,- per maand;
- Parkeren middels parkeervergunning, de kosten zijn voor de eerste auto bedraagt € 66,60;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, indicatie 1 oktober 2022;
- Gelet op het bouwjaar van het gebouw wordt preventief in de NVM koopakte een materialen-/ asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Kortom, een fijn huis op perfecte plek.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-10-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AU 3840
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
66
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage

naar Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand