070-3877905
info@meijsenalink.nl

Westeinde 132B VOORBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
185 m²
kamer(s)
6
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
2018
Half vrijstaande villa (twee onder een kap, nummer A 1)
Project Wonen aan de Vliet

Op fantastische locatie direct aan de vliet (Westeinde) worden 4 riante uiterst luxe appartementen en twee vrijstaande villa’s ontwikkeld. Het betreft een uniek kleinschalig en zeer exclusief project.

Ligging en omgeving:
Enigszins verscholen achter een aantal monumentale herenhuizen aan het Westeinde te Voorburg, ligt een prachtige locatie direct aan de Vliet. Op deze locatie vindt de ontwikkeling plaats.

Het karakteristieke en gezellige Huygenskwartier Voorburg met vele monumenten, musea, kwaliteitswinkels, diverse terrassen en restaurants bevindt zich op loopafstand van het nieuwbouwproject. Het landgoed Dorrepaal doet herinneren aan het rijke historie van deze prachtlocatie.

Ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A12), NS treinstation, diverse openbaar vervoer verbindingen, scholen, sportfaciliteiten en parken.

Kwaliteit van oplevering en ontwerp:
Door gebruikmaking van hoogwaardig materialen krijgen de twee gebouwen de allure, luxe en comfort die het verdiend.

Twee onder een kap woning:
Half vrijstaande villa A 1.
Deze prachtige woning is gelegen op 339 m2 eigen grond, heeft maar liefst 185 m2 woonoppervlakte , beschikt over een zeer riante en vrij gelegen achtertuin van circa 13.30 x 11.50 (circa 153 m2) op het zuidwesten plus nog een stuk zijtuin.
Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Indien gewenst is het mogelijk om op de begane grond een extra slaap-/werkkamer te realiseren.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een riant zonneterras (circa 7.70 x 2.80) en op de tweede verdieping zijn er ook twee slaapkamers en een zonneterras (circa 5.50 x 1.80).
De berging op de begane grond is ca. 2.50 x 1.85.

Het weten waard:
- Moderne architectuur;
- Luxe materiaalkeuze;
- Ligging aan de Vliet;
- Energiezuinig;
- Vloerverwarming:
- Zonnepanelen:
- Parkeren op eigen terrein;
- Flexibele indeling bespreekbaar;

Koopsom EURO 925.000,- vrij op naam.

Inbegrepen:
Grond- en bouwkosten casco, inclusief loon en materiaalkosten.
Kosten van architect en overige adviseurs.
Toezicht tijdens de bouw.
Aanlegkosten telefoon en nutsvoorzieningen.
Notariskosten voor de aankoop van de woning.
Overdrachtsbelasting dan wel omzetbelasting.
Kosten woningborggarantie.
Energielabel A.
PV cellen (zonne-energie).
Stelpost keuken EURO 10.000.
Stelpost badkamer / sanitair EURO 5.000.

Niet inbegrepen:
Kosten voor eventueel meerwerk.
Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en nutsvoorzieningen.
Rente over de grondkosten en de eventueel vervallen bouwtermijnen.
De afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek.
Renteverlies tijdens de bouw.

Het project bevindt zich thans nog in de ontwikkelfase. Het ruimtelijk kader is door de gemeenteraad goedgekeurd. Binnenkort wordt gestart met de vergunningfase. Om die reden worden op dit moment zogenaamde reserveringsovereenkomsten met kandidaten afgesloten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
A1
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
153 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
518 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 13.50 x 11.50 m
Oppervlakte
155 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westeinde 132B VOORBURG

naar Westeinde 132B VOORBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand