070-3877905
info@meijsenalink.nl

Westeinde D 4 Voorburg

Deze woning is verkocht
oppervlakte
163 m²
kamer(s)
3
soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
2020
Parterre D4 is momenteel nog beschikbaar

Op fantastische locatie direct aan De Vliet gelegen (naast de Oude Tolbrug) wordt eind 2021/begin 2022 een prachtig drie- laags appartementencomplex en een unieke 2 onder 1 kap villa gerealiseerd.
Het betreft een uniek kleinschalig- en zeer exclusief project aan het Westeinde in Voorburg.

Ligging en omgeving:
Enigszins verscholen achter een aantal monumentale herenhuizen ligt het voormalige Pleunis terrein, werkelijk prachtig gesitueerd direct aan De Vliet. Op deze locatie vindt de ontwikkeling plaats.

Het karakteristieke en gezellige Huygenskwartier Voorburg met zijn vele monumenten, musea, kwaliteitswinkels, diverse terrassen en restaurants, het station Voorburg met allerlei vervoersvoorziening. Werkelijk alles bevindt zich op loopafstand van dit nieuwbouwproject. Gelegen direct tegenover het landgoed Dorrepaal, welke doet herinneren aan de rijke historie van deze prachtlocatie. Tevens ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) sportfaciliteiten en parken.

Het weten waard:
- Moderne architectuur;
- Ligging aan de Vliet;
- Energiezuinig, EPC waarde van 0,4 (gelijk aan A+++);
- Verwarming middels een luchtwarmtepomp inclusief warm water vat van 300 liter;
- Vloerverwarming-/vloerkoeling (comfortkoeling):
- PV cellen/Zonnepanelen;
- Uitvoering badkamers/toiletten conform basis indeling tekening, sanitair Villeroy en Boch Subway 2.0 wit met een stelpost voor tegelwerk tussen de EURO 22,50 en 30,- per vierkante meter, een alternatieve opstelling is in overleg met de door de aannemer geselecteerde projectshowroom mogelijk;
- De keuken wordt opgeleverd zonder keukenopstelling (casco);
- Woningsprinkler aanwezig;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Inbegrepen:
Grond- en bouwkosten casco, inclusief loon en materiaalkosten.
Toezicht tijdens de bouw.
Aanlegkosten telefoon en nutsvoorzieningen.
Notariskosten voor de aankoop van de woning, projectnotaris Caminada te Rijswijk van toepassing.
Omzetbelasting van toepassing.
Kosten woningborg.

Niet inbegrepen:
Kosten voor eventueel meerwerk.
Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en nutsvoorzieningen.
Rente over de grondkosten en de eventueel vervallen bouwtermijnen.
De afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek.
Renteverlies tijdens de bouw.

Het project bevindt zich in een ver gevorderde ontwikkelfase.
Het ruimtelijk kader is door de gemeenteraad goedgekeurd.
De aanvraag van de bouwvergunning is inmiddels lopende.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
(prognose) oplevering eind 2021

Details

Voorzieningen
balansventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan water
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
doorstroomboiler, elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2030-01-01
EPC
0.4

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorburg F 8038
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westeinde D 4 Voorburg

naar Westeinde D 4 Voorburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand