Bent u op zoek naar een praktisch opgezet appartement gelegen middenin het centrum van Den Haag? Dan is het absoluut de moeite waard naar deze (onverwacht) stille locatie te komen kijken! U rijdt of loopt vanuit de stadse drukte zo een oase van rust binnen!
De woning is intern zojuist fris wit geschilderd (wanden, plafonds, kozijnen en binnendeuren.) waardoor de basis van naar eigen inzicht en stijl aankleden gelegd is.
Gelegen in buurt: Uileboom, naast een speelpleintje, op loopafstand van station Den Haag Centraal, het gloednieuwe theater Amare aan het Spuiplein, diverse restaurants, winkels en de binnenstad van Den Haag. Station Hollands Spoor en het gezellige Huygenspark zijn op fietsafstand!
U betreed het gebouw via een centrale entreehal met brievenbussen en bellentableau; gelijkvloerse entree naar het appartement: hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar); vast kast met cv combiketel (bouwjaar 2011) en mechanische ventilatie-unit; beide slaapkamers vestigen zich aan de entreedeur zijde en hebben de volgende maatvoering 4.35×2.92 en 4.35×2.86; basis toilet met fonteintje; de badkamer verkeert eveneens in een basisuitvoering en bezit een ligbad, vaste wastafel en inloopdouche; verrassend lichte en ruime woonkamer van 6.97×5.82 met doorloop naar woonkeuken van globaal 3.38×4.6 met bijkeuken van 1.90×2.16 voorzien van wasmachine en droger opstelplaats; aan de woonkamer grenzend zonnig balkon van 2.66×1.27 gericht op het zuidoosten.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 96,79m2;
Energielabel C;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
Maandelijkse Vve bijdrage van € 172,32
Rustig gelegen grenzend direct naast een speeltuintje;
Eigen (fietsen)berging op kelderniveau;
Aparte fietsenrekken aanwezig binnen het gebouw;
Ten behoeve van de opwekking van energie liggen er op het gebouw zonnepanelen van de VvE, dit wordt gebruikt voor energie van de algemene ruimten binnen het complex;
Mogelijkheid tot huren van een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage;
Bij verkoop zal er een ouderdoms, asbest en niet bewonersclausule worden opgenomen;
Voorkeur voor projectnotaris Notariskantoor Voorhout;
Oplevering per direct.
