English text below
Energielabel A
Algemeen:
Eindelijk weer een groot type appartement te koop op deze uitstekende locatie in Voorburg. Deze heerlijk licht en frisse woning beschikt over een gloednieuwe visgraat gelegde PVC vloer, een mooi uitzicht vanuit de woonkamer richting het Noteboompark, een ruim zonnig balkon, zeer riante woonkamer, 2 slaapkamers en door een interne aanpassing een zeer royale tussenkamer welke te gebruiken is als kleedkamer/kastenkamer.
Deze locatie biedt op loopafstand diverse faciliteiten: winkelcentrum De Julianabaan met zijn diversiteit aan winkels en lunchrooms, theater Ludens, Sportcentrum Forum Kwadraat (inclusief zwembad) en diverse openbaar vervoer verbindingen. Ook het luxueuze winkelcentrum The Mall of the Netherlands is op fietsafstand van deze locatie gevestigd. En met het tunneltrace Leidschendam bent u in 15 minuten in Scheveningen met de auto!
Appartement:
Entree via een gesloten portiekentree met elektrische deuropener, videofoon, brievenbussen- en bellentableau; U heeft een lift of een trap welke u toegang geeft tot de 3e woonlaag. Centrale entreehal met meterkasten.
Entree woning middels hal inclusief schuifkastenwand; keurig onderhouden toilet met fonteintje; ruime inpandige bijkeuken voorzien van CV-combiketel (Remeha Calenta uit) en de wasmachine/droger opstelplaats. Zeer riante woonkamer van 12.04×4.94 met grotendeels vrij uitzicht richting het Noteboompark, daaraan grenzend een compact (tweede) balkon; semi open keuken voorzien van keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een vriezer;
De woonkamer en beide slaapkamers bieden toegang tot het riante zonnige terras gericht op het zuidoosten; de slaapkamers hebben een maatvoering van 3.81×3.52 en 3.96×3.57 en bieden toegang tot de riante tussen(kleed)kamer van 2.414.65 met vaste kasten. Werkelijk een ideale plek! De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, bidet en wastafel.
Eigen berging van 3.17×1.50 op garageniveau; eigen parkeerplaats in afgesloten garage.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 145,70 m2;
Meterkast op centrale hal inclusief 8 groepen plus de fornuisgroep;
Zeer goede Vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 303,- per maand;
Bij verkoop zal er een as-is-where-is clausule worden opgenomen inclusief geen gebruik door verkoper;
Oplevering in overleg.
————————————————————————————-
Energy label A
General:
Finally, a large type of apartment is for sale in this excellent location in Voorburg. This lovely bright apartment has a brand new beautiful herringbone PVC floor and a nice view from the living room towards the Noteboompark, a spacious sunny balcony, very spacious living room, 2 bedrooms, and due to an internal adjustment, a very spacious intermediate room which can be used as a dressing room/walk-in closet.
This location offers various facilities within walking distance: shopping center De Julianabaan with its diversity of shops and lunchrooms, theater Ludens, Sports center Forum Kwadraat (including a swimming pool), and various public transportation connections. The luxurious shopping center The Mall of the Netherlands is also located within cycling distance of this location. And with the Leidschendam tunnel trace, you can be in Scheveningen within 15 minutes by car!
Apartment:
Entrance through a closed porch entrance with an electric door opener, video intercom, letterboxes, and doorbell panel; You have a lift or stairs that give you access to the 3rd floor. Central entrance hall with meter cupboards.
Entrance to the apartment through a hall including a sliding wardrobe; neatly maintained toilet with a sink; spacious indoor side-kitchen with central heating combi boiler (Remeha Calenta from) and the washing machine/dryer space. Very spacious living room of 12.04×4.94 with mostly unobstructed views towards the Noteboompark, adjacent to it a compact balcony; semi-open kitchen with ceramic hob, double sink, dishwasher, microwave, oven, fridge, and freezer;
The living room and both bedrooms provide access to the spacious sunny terrace facing Southeast; the bedrooms have dimensions of 3.81×2.74 and 3.96×3.57 and provide access to the spacious intermediate (dressing) room of 4.65×2.41 with fixed cupboards. Truly an ideal place! The bathroom has a shower cabin, bathtub, toilet, bidet, and sink.
Private storage room of 3.17×1.50 on the garage level; private parking space in a closed garage.
Worth knowing:
Living area 145,7 m2;
Meter cupboard in central hall including 8 groups plus the stove group;
Very good Owners Association, monthly contribution € 303,- per month;
In case of sale, an as-is-where-is clause will be included, including no use by the seller;
Delivery in consultation.
