Verkocht

Chopinlaan 39 Voorschoten

Omschrijving

Bent u op zoek naar dé perfecte gezinswoning in het pittoreske Voorschoten? Zoek dan niet verder! Deze ruime en stijlvolle woning biedt u alles wat u zich kunt wensen; gelegen op een ideale locatie, diverse voorzieningen om de hoek en charmante details. Absoluut een pareltje.

Ligging en woonomgeving:
De Chopinlaan staat bekend om zijn rustige en groene omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een vredige woonwijk en toch alle gemakken binnen handbereik. Bovendien zijn historische bezienswaardigheden en prachtige natuurlijke landschappen nooit ver weg.

Indeling:
Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein, er is voldoende plaats voor maar liefst twee auto’s.
Middels een overdekt entree bereikt u de lichte hal met meterkast en tochtdeur naar de gang alwaar een modern gastentoilet met fontein en toegang tot de inpandige garage voorzien van elektrische deur.
Aan de achterzijde is een aangename grote slaapkamer met uitzicht en toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin. Moderne badkamer met daglichttoetreding, douche, wastafel en toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een vloerverwarming.

De riante, op het zuidwesten georiënteerde, achtertuin biedt volop zon en verschillende zit mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met een prachtige hardhouten parketvloer. Deze etage wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan beide zijden met prachtig uitzicht over de omgeving.
Aan de achterzijde is een balkon waar u heerlijk kunt genieten van de mooie omgeving.
De sfeervolle open haard voegt een warme ambiance toe aan de ruimte en creëert een gezellige sfeer voor ontspanning en samenzijn.Vanuit de woon-/eetkamer is er een overgang naar de keuken, die zich aan de voorzijde bevindt. Deze keuken biedt een uitzicht over een nabijgelegen speelveldje, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De keuken is voorzien van moderne gemakken, waaronder een vriezer, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en stoomoven.

De tweede verdieping is verrassend ruim en heeft maar liefst vier slaapkamers.
Aan de voorzijde bevind zich een slaapkamer en een fijne werkkamer (die tevens dienst kan doen als hobby-/ of kinderkamer) met een toegang tot het balkon.
Moderne tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en een ligbad.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers met prachtig uitzicht over park Adegeest.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 165 m2 uiteraard exclusief de garage van 21 m2;
– Gelegen op 231 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1965;
– Vrijwel alle kozijnen zijn van het Duitse topmerk Schüco recent vervangen en voorzien van HR++ glas;
– Praktische verhuisramen aan de voorzijde op de eerste-/ en tweede verdieping;
– Begane grondvloer met vloerverwarming;
– Energielabel C;
– Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
– Elektrische zonneschermen aan de achterzijde;
– Gelet op het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms/- en materialen clausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.

De woning aan de Chopinlaan 39 is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een uitstekende locatie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorschoten A 4186
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1040-A-4186

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
111 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media