Verkocht

Cor Spaanslaan 42 's-Gravenhage

Omschrijving

Wat een plaatje!
Echt een heerlijk ruim familiehuis met een uitgebouwde woonkamer (oase van ruimte en licht), drie slaapkamers en een fantastische achtertuin pal op het zuidwesten met veel privacy.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving (deelgebied ‘De Lanen’) direct nabij winkels, station, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, kinderboerderij en uitvalswegen.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree; hal met houten vloer, meterkast, garderobe, vast kast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle woon-/eetkamer (uitgebouwd aan de achterzijde) met een prachtige houten vloer (9.23 x 5.13).
De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een doorlopende houten vloer en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigunit, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser.

De vrij gelegen achtertuin is praktisch en gezellig ingericht met een overdekte veranda en is volledig geori├źnteerd op het zuidwesten. De tuin is circa 13 meter diep, biedt veel privacy en is voorzien verlichting, elektrische zonwering, ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; ruime badkamer (3.11 x 2.06) met daglicht toetreding, ligbad, aparte douche, tweede toilet met inbouwreservoir en wastafel.
Voorkamer (4.66 x 2.97) met laminaatvloer en dakkapel.
Achterkamer over de volle breedte (5.13 x 4.59) met daglichttoetreding en laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats wasmachine/droger/CV ketel en een werkhoek.
Royale en sfeervolle (slaap)kamer met drie dakramen en een mooie laminaatvloer.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2;
– Gelegen op 166 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 2005;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas HR 2005);
– Uitgebreide elektriciteit, zeven groepen met aardlekschakelaar;
– Goed ge├»soleerd, energielabel A;
– Gestuukte wanden;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Algeheel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
– Oplevering: juli/augustus 2022.

Kortom, een ruim en sfeervol familiehuis op perfecte locatie.
Absoluut uw bezichtiging waard.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage BE 4629
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
881-BE-4629

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Voortuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Cor Spaanslaan 42
's-Gravenhage