Middenin het centrum van Leidschendam gelegen, werkelijk op loopafstand van de bekende ‘Sluisjes’ bieden we nu dit keurig verzorgde 4-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een keurig onderhouden complex en bevat 2 balkons. 1 aan de voorzijde van het appartement met de ochtendzon en het balkon aan de achterzijde van het appartement is gericht naar het zuidwesten! Ideaal voor zon liefhebbers!
Verder noemenswaardig is het feit dat het appartement rondom is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, 2 slaapkamers, een lichte ‘doorzon’ woonkamer, een gesloten moderne keuken en een eigen ruime berging op de begane grond.
Op de begane grond van het complex zijn een aantal winkels/restaurants gevestigd en zoals al eerder beschreven treft u de bekende historische sluisjes van Leidschendam werkelijk aan het einde van de straat! In de zomer kunt u langs De Vliet bij de vele terrasjes genieten van al het publiek alsmede de boten die voorbij varen. Door de ligging aan het Damplein loopt u direct naar alle aanwezige winkels maar ook het openbaar vervoer is nabij. Uiteraard is de Mall of The Netherlands ook op fietsafstand!
U betreed het gebouw middels een gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau daar heeft u een doorloop naar de bergingen op de begane grond (met achter ingang) en de trap naar de 1e etage. Entree appartement: gang met meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar en een ruime garderobekast; er is een slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd van 3.86×2.36 welke een ruime vaste kast en een vaste wastafel bezit; daarnaast zit de keurig onderhouden neutrale keuken gevestigd welke voorzien is van een inbouw koel-/vriescombinatie, inbouw-vaatwasser, ingebouwde wasmachine en een 4 pits gaskookplaat icm een afzuigkap. Tevens is in de keuken de cv-combiketel opgesteld (Vaillant uit 2004). Vanuit de keuken heeft u een doorloop naar de badkamer met douche, wastafel, spiegelkast en handdoek-radiator. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde maar ook vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zeer zonnige achterbalkon gericht op het zuidwesten. Dit balkon is voorzien van een nieuwe vloercoating (vanuit VvE. gedaan).
Riante doorzon woonkamer met een aansluiting voor een gashaard en toegang tot het voorbalkon; daarnaast is de tweede slaapkamer gevestigd met een oppervlakte van 4.49×2.90, deze kamer heeft nog een praktische vaste kast.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 69.42 m2;
Bouwjaar 1959;
Kunststof kozijnen met HR glas (individuele kosten);
Vereniging van Eigenaren actief, maandelijkse bijdrage € 190,-, meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
Verkoop middels speciale goede doelen-voorwaarden (o.a. as-is-where-is clausule inclusief niet gebruikt door verkoper, ouderdom- en materialen);
Vaste projectnotaris Zwart en partners te Leidschendam;
Oplevering kan snel.
