Onder bod

Damplein 39 Leidschendam

Onder bod

Omschrijving

Middenin het centrum van Leidschendam gelegen, werkelijk op loopafstand van de bekende ‘Sluisjes’ bieden we nu dit keurig verzorgde 4-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een keurig onderhouden complex en bevat 2 balkons. 1 aan de voorzijde van het appartement met de ochtendzon en het balkon aan de achterzijde van het appartement is gericht naar het zuidwesten! Ideaal voor zon liefhebbers!

Verder noemenswaardig is het feit dat het appartement rondom is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, 2 slaapkamers, een lichte ‘doorzon’ woonkamer, een gesloten moderne keuken en een eigen ruime berging op de begane grond.

Op de begane grond van het complex zijn een aantal winkels/restaurants gevestigd en zoals al eerder beschreven treft u de bekende historische sluisjes van Leidschendam werkelijk aan het einde van de straat! In de zomer kunt u langs De Vliet bij de vele terrasjes genieten van al het publiek alsmede de boten die voorbij varen. Door de ligging aan het Damplein loopt u direct naar alle aanwezige winkels maar ook het openbaar vervoer is nabij. Uiteraard is de Mall of The Netherlands ook op fietsafstand!

U betreed het gebouw middels een gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau daar heeft u een doorloop naar de bergingen op de begane grond (met achter ingang) en de trap naar de 1e etage. Entree appartement: gang met meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar en een ruime garderobekast; er is een slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd van 3.86×2.36 welke een ruime vaste kast en een vaste wastafel bezit; daarnaast zit de keurig onderhouden neutrale keuken gevestigd welke voorzien is van een inbouw koel-/vriescombinatie, inbouw-vaatwasser, ingebouwde wasmachine en een 4 pits gaskookplaat icm een afzuigkap. Tevens is in de keuken de cv-combiketel opgesteld (Vaillant uit 2004). Vanuit de keuken heeft u een doorloop naar de badkamer met douche, wastafel, spiegelkast en handdoek-radiator. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde maar ook vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zeer zonnige achterbalkon gericht op het zuidwesten. Dit balkon is voorzien van een nieuwe vloercoating (vanuit VvE. gedaan).
Riante doorzon woonkamer met een aansluiting voor een gashaard en toegang tot het voorbalkon; daarnaast is de tweede slaapkamer gevestigd met een oppervlakte van 4.49×2.90, deze kamer heeft nog een praktische vaste kast.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 69.42 m2;
Bouwjaar 1959;
Kunststof kozijnen met HR glas (individuele kosten);
Vereniging van Eigenaren actief, maandelijkse bijdrage € 190,-, meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
Verkoop middels speciale goede doelen-voorwaarden (o.a. as-is-where-is clausule inclusief niet gebruikt door verkoper, ouderdom- en materialen);
Vaste projectnotaris Zwart en partners te Leidschendam;
Oplevering kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veur B 5442
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1021-B-5442

Buitenruimte

Liggingen
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Damplein 39
Leidschendam