Verkocht

Damplein 78 Leidschendam

Verkocht

Omschrijving

Direct nabij de Sluisjes gelegen royaal drie kamperappartement (maar liefst bijna 100 m2!) op de tweede verdieping met twee slaapkamers, een ruim en zonnig terras van 7 m2, berging en eigen parkeerplaats (*).

Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
Het appartement is in 2012 opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort.
Na het leggen van uw eigen vloerbedekking kunt u de woning direct betrekken.

Ligging en woonomgeving:
Te midden in het het vernieuwde Damcentrum met een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, terrasjes en speciaalzaken. Ook het prachtige winkelcentrum The Mall of the Netherlands is op loopafstand bereikbaar.
Centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en scholen.

Indeling en maatvoering:
Entree van de woning ligt achter de weg in het midden pleintje. Gesloten entreehal met luxe uitstraling.
Middels een trap of lift bereikt u de woonverdieping of natuurlijk de parkeergarage en de berging.
Op de tweede verdieping bevindt zich de binnenentree alwaar toegang tot slechts vier appartementen is.
Entree woning: L-vormige hal met een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Technische ruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine-/droger aansluiting.
Er zijn twee ruime slaapkamers (respectievelijk 5.38 x 3.05 en 5.38 x 2.13).
Lichte woon-/eetkamer (door de hoekligging veel raampartijen) met een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca. 9.42 x 5.20). Het aan de woonkamer gesitueerde terras is ‘open’ waardoor u heerlijk van de zon kan genieten (als deze schijnt natuurlijk) bereikbaar middels dubbele openslaande deuren (circa 3 x 2.24).

(*) De parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke niet in de prijs is meegenomen en verplicht dient te worden afgenomen tegen een vaste koopsom van € 7.500 kosten koper.

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlak wonen circa 98 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas HR uit 2012);
– Uitgebreide elektriciteit: 7 groepen met aardlekschakelaar;
– Actieve VVE, bijdrage € 124,95 per maand voor het appartement (97/2.161e aandeel) en € 29,01 voor de parkeerplaats (1/70e aandeel);
– Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel A;
– De woning komt uit de verhuur, de verkoopvoorwaarden van Stichting WoonInvest is derhalve van toepassing (onder andere de eigenaarsclausule, anti speculatiebeding, eigen bewoningsplicht etc.);-
– Projectnotaris van toepassing: Caminada te Rijswijk;
– Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, fijn huis op centrale locatie.
Absoluut uw bezoek waard.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veur B 11465
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1021-B-11465
Perceelnaam
Veur B 11465
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1021-B-11465

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Damplein 78
Leidschendam