Deze goed onderhouden familiewoning met maar liefst 6 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten ligt in een populaire kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Een park en sportvelden, winkelcentrum Damcentrum en het grootste winkelcentrum van Europa (Westfield Mall of the Netherlands) liggen op een steenworp afstand. Maar er is ook nog de bakker om de hoek! Er is keuze uit voldoende (internationale) scholen. Het centrum van Den Haag en het strand en de duinen zijn ook goed bereikbaar: met de fiets, auto en ook het openbaar vervoer zoals de Randstadrail. Dankzij goed bereikbare uitvalswegen A4, A12 en A44 en 3 NS-stations is deze woning erg gunstig gelegen voor woon-werkverkeer.
U betreedt de woning middels een voortuin waarin u desgewenst uw fietsen kunt stallen; bij binnenkomst staat u in de vestibule van de woning waar de meterkast is gesitueerd, deze is voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar; hal met bergruimte en een keurig toilet met fonteintje; met er is een ruime voormalige woonkamer ensuite waarin een open haard is geplaatst. Vanuit de achterkamer heeft u middels openslaande ensuite deuren toegang tot de keuken. Ook vanuit de hal heeft u nog toegang tot de keuken; de keuken is voorzien van een vrijstaand 6 pits gasfornuis (inclusief oven), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Deze woning heeft een compacte doch zeer gunstig op de zon gelegen achtertuin, de richting is namelijk zuidwest. Werkelijk ideaal voor zon-liefhebbers!
Middels de hal krijgt u via de trap toegang tot de eerste etage welke u betreed middels een overloop. Op deze verdieping is een badkamer, een apart toilet en zijn 3 kamers gesitueerd waarvan er 2 toegang geven tot een balkon. 1 balkon aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De maatvoering van de kamers is respectievelijk 5.60×2.81, 3.77×3.35 en 2.78×1.95. Gemoderniseerde badkamer met een ligbad, douche en een Italiaans wastafelmeubel met 2 wastafels. Modern toilet met spaanse tegelvloer.
Middels de trap krijgt u toegang tot de 2e etage waar u een ruime overloop op stapt met veel daglicht door het geplaatste Veluxraam, op deze overloop is de wasmachine aansluiting aanwezig en een vaste wastafel; op deze verdieping zijn wederm 3 slaapkamers aanwezig met de volgende maatvoering: 3.97×2.62, 3.16×2.61 en 3.14×2.62.
Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 144m2;
Belijste plafonds aanwezig op de begane grond, maar ook nog paneeldeuren en glas-in-lood;
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019-2020 uitgevoerd;
In 2020 zijn er in de keuken en op de 1e etage aan de achterzijde van de woning nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas;
Verwarming en warm water middels VR combiketel;
Dakisolatie aanwezig;
De pannen van het dak zijn in 2009/2010 geheel vernieuwd;
Dakje badkamer heeft in 2019/2020 een nieuwe zinken afwerking gekregen;
In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
Oplevering nader overeen te komen
