De Oude Bleijk 171 is een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met vier slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin, georiënteerd op het zuiden met vrij uitzicht aan de achterzijde!
De ligging en woonomgeving zijn ideaal. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met autovrije straten en veel groen. Er zijn winkels in de buurt, zoals aan de Damlaan/Damplein, de historische Sluisjes en The Mall of the Netherlands. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand, evenals het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
Begane grond:
Via de voortuin, maar ook middels de stenen berging bereikt u de entree van de woning, waarop de ruime hal volgt. Daar vindt u een aparte meterkast met 4 groepen en een eenvoudig toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een half open keuken in de basisopstelling, voorzien van een groot raam waardoor u tijdens het koken heerlijk naar buiten kunt kijken en er veel natuurlijk daglicht binnentreedt. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een maatvoering van 5.76 x 5.20 en heeft een vaste kast. De gehele begane grond vloer is voorzien van een nette laminaat vloer.
Middels de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gunstig georiënteerd op het zuiden en heeft een vrij uitzicht op een gemeentelijke stuk groen.
Eerste verdieping:
Middels een beklede trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een toilet.
Tweede verdieping:
Via een beklede trapt bereikt u de tweede verdieping van de woning met een overloop en een slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een grote bergruimte waar de Cv-combiketel (merk Intergas HR uit 2020) is geplaatst en nog heel veel extra ruimte over is voor de opslag van spullen.
Het weten waard:
-Het woonoppervlak is ongeveer 117 m²;
-Energielabel c;
-Het huis is gebouwd in 1973;
-Het staat op 143m² eigen grond;
-Er is centrale verwarming en warmwatervoorziening (Intergas 2020);
-Houten kozijnen met dubbel glas;
-De woning is verhuurd geweest;
-De verkoopvoorwaarden van Stichting WoonInvest zijn van toepassing, zoals een eigenaarsclausule, een anti speculatiebeding van 5 jaar, een verplichting tot eigen bewoning van 2 jaar, een ouderdomsclausule en een materialenclausule. De vaste projectnotaris is Caminada Notarissen in Rijswijk;
-De oplevering kan snel plaatsvinden.
Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging bij deze leuke woning aan de Oude Bleijk 171!
