Verkocht

Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk

Verkocht

Omschrijving

Eindelijk weer eens een fraai drie kamer hoekappartement met zonnig terras en eigen parkeerplaats in het gebouw ‘De Prins’ te koop.

Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping waardoor u precies van een mooi uitzicht kan genieten over de laagbouw er omheen. De woning is modern en zorgvuldig afgewerkt en voorzien van twee ruime slaapkamers, een moderne Siematic (open) keuken, moderne badkamer, een riante woonkamer met vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidoosten.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van lichtinval, sfeer, comfort en sfeer.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd aan de rand van het gezellige winkelcentrum en op loopafstand van Park Te Werve, het Rijswijkse bos, Park De Overvoorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid van winkelcentrum In De Boogaard en diverse sportfaciliteiten. Station is op gelegen naast het complex en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen om de hoek.
Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Centraal afgesloten flatentree met een bellen-/ en brievenbussentableau, representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
Appartement gelegen op de vijfde verdieping:
Entree; ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein; lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 10.04 x 6.94) met moderne Siematic keuken (ca. 4.69 x 2.37) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en 4 pits gaskookplaat; zonnig en ruim balkon (ca. 2.55 x 3.87) georiënteerd op het zuidoosten.
Praktische bijkeuken (ca. 2.37 x 2.12) met opstelplaats wasmachine, droger, mechanische afzuigunit en CV combi-ketel (2018). Twee ruime slaapkamers (respectievelijk 4.59 x 4.01 en 3.76 x 2.84).
Gemoderniseerde badkamer (ca. 3.26 x 2.38) met ligbad, tweede toilet met inbouwreservoir, wastafel inclusief meubel en verlichting, spiegelkast en aparte douche.

Er hangen overal prachtige nieuwe vitrages, gordijnen en lampen, deze blijven ook achter bij oplevering!

Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Eigen parkeerplaats (nr 114) in afgesloten parkeerkelder;
– Eigen berging in de onderbouw inclusief verlichting;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 181,64 (appartement) en € 24,22 (parkeerplaats) per maand;
– Geheel voorzien aluminium kozijnen met HR++ glas;
– Uitgebreide elektriciteit, 7 groepen met aardlekschakelaar;
– Lift;
– In de NVM koopovereenkomst wordt bij verkoop o.a. een eigenaarsclausule (niet door verkoper bewoond) opgenomen;
– Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn (t)huis op perfecte locatie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rijswijk D 7977
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
829-D-7977
Perceelnaam
Rijswijk D 7977
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
829-D-7977

Buitenruimte

Liggingen
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dr H. Colijnlaan 326
Rijswijk