Verkocht

Dublinweg 58 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

*** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNT U HELAAS NIET MEER REAGEREN OP DEZE WONING ***

Ruim bemeten hoekeengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid aanwezig deze te vergroten naar 4) en aan 3 zijden tuin!!! met berging.

Ligging en woonomgeving:
Gunstig gelegen, in prettige en kindvriendelijke woonwijk (in het Lage Veld in de wijk Wateringse Veld) direct nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling en globale maatvoering:
Begane grond:
Entree via voortuin; hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar); toilet in basis uitvoering met fonteintje; tuingerichte woon-/eetkamer van ca. 5.60mx4.87m/3.89m met een vaste kast en een groot zijraam waardoor de woning extra veel daglicht ontvangt. De keuken ca. 3.46mx2.46m is voorzien van een basis Bruynzeel keukenblok en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige en diepe achtertuin van 13.80mx6.24m gelegen op het zuidoosten met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime hal; royale slaapkamer over de volle breedte van de woning van ca. 4.87mx3.06m; achterslaapkamer van ca. 3.56mx2.01m, derde achterslaapkamer van ca. 3.56mx2.79m; tussengelegen badkamer van ca. 2.28mx1.73m in een basis uitvoering met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Op dit moment is middels een vlizo trap de zolderverdieping te bereiken, deze is in het woonoppervlak nu niet meegenomen. De ruimte is ruim 11 m² groot 9gemeten vanaf 1.50m hoogte) en beschikt over de opstelling van de cv combiketel (merk: Intergas HR uit 2017) de mechanische afzuiginstallatie en een groot raamkozijn voor daglicht toetreding. Indien er een vaste trap naar deze ruimte wordt gemaakt is hier een ruime vierde slaapkamer te creëren. Het woonoppervlak neemt dan met 11 m² toe, de vloeroppervlakte uiteraard meer (inclusief de vloeroppervlakte lager dan 1.50m).

Het weten waard:
Woonoppervlakte 88m2;
Bouwjaar 1999;
De woning komt uit de huursector;
Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst o.a. een eigenaarsclausule, anti speculatiebeding en eigen bewoningsplicht worden opgenomen;
vaste projectnotaris van toepassing;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
2.851 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AY 3688
Oppervlakte
2851 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
881-AY-3688

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
86 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dublinweg 58
's-Gravenhage