*** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNT U HELAAS NIET MEER REAGEREN OP DEZE WONING ***
Ruim bemeten hoekeengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid aanwezig deze te vergroten naar 4) en aan 3 zijden tuin!!! met berging.
Ligging en woonomgeving:
Gunstig gelegen, in prettige en kindvriendelijke woonwijk (in het Lage Veld in de wijk Wateringse Veld) direct nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen.
Indeling en globale maatvoering:
Begane grond:
Entree via voortuin; hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar); toilet in basis uitvoering met fonteintje; tuingerichte woon-/eetkamer van ca. 5.60mx4.87m/3.89m met een vaste kast en een groot zijraam waardoor de woning extra veel daglicht ontvangt. De keuken ca. 3.46mx2.46m is voorzien van een basis Bruynzeel keukenblok en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige en diepe achtertuin van 13.80mx6.24m gelegen op het zuidoosten met een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Ruime hal; royale slaapkamer over de volle breedte van de woning van ca. 4.87mx3.06m; achterslaapkamer van ca. 3.56mx2.01m, derde achterslaapkamer van ca. 3.56mx2.79m; tussengelegen badkamer van ca. 2.28mx1.73m in een basis uitvoering met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Op dit moment is middels een vlizo trap de zolderverdieping te bereiken, deze is in het woonoppervlak nu niet meegenomen. De ruimte is ruim 11 m² groot 9gemeten vanaf 1.50m hoogte) en beschikt over de opstelling van de cv combiketel (merk: Intergas HR uit 2017) de mechanische afzuiginstallatie en een groot raamkozijn voor daglicht toetreding. Indien er een vaste trap naar deze ruimte wordt gemaakt is hier een ruime vierde slaapkamer te creëren. Het woonoppervlak neemt dan met 11 m² toe, de vloeroppervlakte uiteraard meer (inclusief de vloeroppervlakte lager dan 1.50m).
Het weten waard:
Woonoppervlakte 88m2;
Bouwjaar 1999;
De woning komt uit de huursector;
Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst o.a. een eigenaarsclausule, anti speculatiebeding en eigen bewoningsplicht worden opgenomen;
vaste projectnotaris van toepassing;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Energielabel A.
