LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA DESK AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
Wat een verrassende plek! Het parkje voor de deur geeft u direct het gevoel van rust en ruimte.
Een fijn appartement met een lichte woon-/eetkamer, twee royale slaapkamers en een berging in de onderbouw.
U heeft bij deze woning zelfs de mogelijkheid tot het kopen van een royale garage (ca. 5.52 x 3.91) met elektrische deur tegen een meerprijs van € 40.000.- (gelegen op de begane grond in het gebouw aan de achterzijde, geadresseerd Minister Goeman Borgesiuslaan 14, 2285 EV te Rijswijk).
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels (De Boogaard), scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken, uitvalswegen (A4 en A12) en station.
De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Via een centraal afgesloten portiek met bellen-/en brievenbussentableau bereikt u middels een goed onderhouden trappenhuis en lift de tweede verdieping alwaar entree appartement.
De U-vormige hal is voorzien van een vaste kast, meterkast en een toilet met fontein.
Lichte woon-/ eetkamer (ca. 9.02 x 3.94) met vrij uitzicht aan de voorzijde en toegang de de loggia aan de achterzijde (ca. 3.94 x 1.41); royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.22 x 3.40); achterzijkamer (ca. 3.47 x 3.61); Keuken (ca. 3.61 x 1.78) met toegang tot de loggia; badkamer met douche en wastafel.
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2;
– Garage is ca. 21.58 m2;
– Berging is ca. 6,22 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Appartement voor eigen gebruik (niet voor de verhuur, dat is conform het huishoudelijk regelement van de VVE niet toegestaan);
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– 138/7282e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 258,58 per maand;
– De bijdrage VVE voor de garage bedraagt € 22,49 per maand (aandeel VVE is 12/7282);
– Blokverwarming voorschot per maand € 115,- per maand (individuele meters);
– Elektrische boiler voor het verwarmen van water (80 liter) in eigendom;
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Zonneschermen aan de achterzijde;
– Riante gemeenschappelijke tuin (uitstekend onderhouden);
– In de koopovereenkomst wordt een materialen-/ en asbestclausule opgenomen alsmede een extra artikel dat de verkoper niet zelf de laatste gebruiker is van de woning;
– Oplevering kan snel.
Kortom, een ruim appartement in het groen op centrale locatie.
