Verkocht

Grashof 261 Leidschendam

Verkocht

Omschrijving

LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Keurig onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch zonnig balkon op het zuidwesten!!

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en rustig gelegen in het groen. Openbaar vervoer haltes liggen aan het einde van de straat (tram en bus), uitvalswegen N44 en A4 zijn zeer snel bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Het complex heeft een afgesloten hoofdentree, centrale hal met brievenbussen, bergingen op de begane grond, lift, trappenhuis en noodtrappenhuis.

Indeling appartement: tochtportaal, ruime hal met meterkast (4 groepen); vaste kast met CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020; vaste kast met mechanische ventilatiebox; keurig toilet met fonteintje. Grote slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) van 4.96×2.71; zonnige woon-/eetkamer 6.44, uitkijkend op het groen, keurig onderhouden semi open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamer van 4.15×2.66 aan de achterzijde van de woning gelegen, met toegang tot het balkon van 1.95×2.70 op het zuidwesten!!

Zorgvuldig onderhouden neutraal betegelde badkamer van 2.77×1.55 met douchecabine, wastafel met spiegelkast en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig van 3.03×1.68.

Bijzonderheden:
– Gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten;
– Gebruiksoppervlak wonen conform meetinstructie gemeten 75,09 m2;
– 2 ruime slaapkamers;
– Achterzijde voorzien van houten kozijnen en nieuw geplaatst HR++ glas, voorzijde voorzien van hout en kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Remeha Tzerra Ace 39C CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020;
– Mechanische afzuiging ter plaatse van de keuken, badkamer en het toilet;
– Energielabel C;
– Actieve VvE met een bijdrage per maand van € 181,49 per maand inclusief waterverbruik;
– In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
– Oplevering kan plaats vinden in overleg, voorkeur verkoper richting einde van het jaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veur B 11110
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1021-B-11110

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Grashof 261
Leidschendam